房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年？

已有5個回答

• 185****9669

  我的經(jīng)驗是，房產(chǎn)證抵押貸款最長能貸30年，但實際年限要看你的還款能力和銀行政策。

  查看全文↓ 2025-02-10 21:06:50
• 151****2673

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證抵押貸款的平均年限為15-20年。最長可達30年，但需滿足銀行的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-02-07 21:25:22
• 188****1255

  房產(chǎn)證抵押貸款，最長能貸30年，不過具體還得看你的“信用分”和“錢包厚度”。

  查看全文↓ 2025-02-04 22:14:04
• 184****0988

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，房產(chǎn)證抵押貸款的最長期限不得超過30年。具體年限還需結(jié)合借款人的信用狀況、還款能力等因素綜合評估。

  查看全文↓ 2025-02-03 16:39:32
• 166****6534

  房產(chǎn)證抵押貸款的年限通常由銀行和貸款政策決定，一般而言，最長可達30年。具體年限取決于借款人的年齡、信用狀況、還款能力以及房產(chǎn)的評估價值。在實際操作中，銀行會根據(jù)借款人的具體情況進行綜合評估，以確定最終的貸款年限。建議咨詢具體銀行，了解最新的貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2025-02-03 16:25:53

相關問題

• 問 房產(chǎn)證貸款能貸多少年? 我用房產(chǎn)證抵押貸款，**長可以貸款多少年
  答

  房產(chǎn)證貸款實際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動產(chǎn)權(quán)和證書。

  全部3個回答>
• 問 用房產(chǎn)證做抵押貸款可以貸多少年
  答

  那么房產(chǎn)證抵押貸款**長能貸多長時間：如果是新房抵押，**長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個問題：1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貸款**長能貸多少年? 我用房產(chǎn)證抵押貸款，**長可以貸款多少年
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證抵押如何貸款？房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少年？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款有兩種形式：一：是房產(chǎn)抵押擔保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢是當天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優(yōu)惠價房屋、無本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）房屋等都可以。 二：房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長期周轉(zhuǎn)，**長10年期，正常需要30個工作日左右放款，優(yōu)勢：利息低。 流程：評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區(qū)、遠郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。還款的方式：等額本息和等額本金等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶**劃算，利息低，但每月還款額都不一樣

  全部4個回答>
• 問 使用房產(chǎn)證抵押貸款最多可以貸多少年？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少年？這得看具體情況，要看銀行臉色，但通常幾十年沒問題。

  全部6個回答>