按揭房產(chǎn)能否用于抵押貸款？

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• 133****2460

  按揭房產(chǎn)可以抵押貸款，但要銀行同意，手續(xù)比較復雜。最好先還清按揭，再抵押，這樣更簡單。

  查看全文↓ 2025-02-04 14:18:35
• 133****0011

  按揭房可以抵押貸款，但要銀行同意，手續(xù)比較復雜。最好先還清按揭，再抵押，這樣更簡單。

  查看全文↓ 2025-02-03 20:44:20
• 155****9156

  按揭房產(chǎn)在理論上是可以用于抵押貸款的，但實際操作中需要滿足一定的條件。首先，房產(chǎn)必須具備完整的產(chǎn)權證明，且沒有其他法律糾紛。其次，按揭貸款尚未還清的情況下，需要銀行同意將房產(chǎn)作為抵押物。此外，銀行會對房產(chǎn)進行評估，確定其市場價值，并根據(jù)評估結果確定貸款額度。在辦理過程中，可能需要支付一定的手續(xù)費和評估費?？傊唇曳慨a(chǎn)抵押貸款是一個復雜的過程，需要充分了解相關政策和流程，建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人或律師。

  查看全文↓ 2025-02-03 14:07:05

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  聽說按揭房可以抵押，但好像要先還清貸款，具體我也不太清楚。

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  我的經(jīng)驗是，按揭中的房產(chǎn)可以申請抵押貸款，但要確保房產(chǎn)有剩余價值。實際操作中，最好找專業(yè)機構評估房產(chǎn)價值，確保貸款額度合理。

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  我聽說抵押房過戶是可以的，但具體怎么操作不太清楚。好像要先還清貸款，然后銀行同意才行。

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  個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

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