個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息如何計(jì)算？

已有5個(gè)回答

• 150****7249

  聽說房貸利息可以扣稅，每月最多1000元，最長20年。具體怎么操作，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-20 11:55:20
• 166****4815

  住房貸款利息扣除，每月最高1000元，最長20年。建議及時(shí)申報(bào)，確保享受稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-15 16:44:15
• 150****5308

  根據(jù)最新稅法，住房貸款利息扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，最長不超過20年，有效降低稅負(fù)，刺激房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2025-02-13 13:01:48
• 180****8694

  房貸利息扣稅，每月最多扣1000，最多扣20年。別忘留好銀行賬單，不然白忙活。

  查看全文↓ 2025-02-12 21:13:07
• 188****6595

  住房貸款利息扣除，每月1000元，最長240個(gè)月。實(shí)際支付利息為準(zhǔn)，記得留存銀行利息單據(jù)。

  查看全文↓ 2025-02-12 19:38:44

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除貸款買房
  答

  納稅人只享受一次首套住房貸款利息扣除，所覆蓋首套住房貸款，是指的買房享首套居住房貸款利率的住房的貸款，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商約定，可以選擇以其中一方扣除，具體扣除方法在一個(gè)納稅年度不可以變更，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算方式：①居民個(gè)人的綜合所有，由每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用6萬元專項(xiàng)扣除，專項(xiàng)扣除其他的余額以后，為應(yīng)納稅所得額。②非居民個(gè)人的工資、由每月收入金額減除費(fèi)用五千元后余額應(yīng)應(yīng)納稅，勞務(wù)報(bào)酬所得的，特許權(quán)使用費(fèi)所得的，以每次收入額為應(yīng)納稅。③財(cái)產(chǎn)租賃所得的，每一次收入不超四千元的，減去百分之二十的費(fèi)用，其他余額為應(yīng)納稅所得額。④所得額經(jīng)營所得的，由每一納稅年度的收入總額減去成本，費(fèi)用及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

• 問 個(gè)稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除如何辦理？
  答

  需要申請人填寫個(gè)稅住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除表，填表注意：①表頭項(xiàng)目填報(bào)日期，扣除年度，納稅人姓名，納稅人識別號②表內(nèi)基礎(chǔ)信息欄納稅人信息：填寫納稅人有效的手機(jī)號碼、電子郵箱、聯(lián)系地 址。③表內(nèi)各欄填寫住房貸款信息，填寫首套貸款房屋的詳細(xì)地址需具體到樓門號。④納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項(xiàng)附加扣除的需填寫扣繳義務(wù)人信息。

• 問 什么是房貸利率? 個(gè)人所得稅，住房貸款利息是什么？
  答

  　房貸利率是房屋貸款利率的簡稱?！　》课葙J款是為了解決人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化的需要和個(gè)人收入增長不均的產(chǎn)物，簡單說就是你只有很少的錢，但是你還想買房子，你向別人借款，產(chǎn)生貸款?！　‖F(xiàn)在有兩種貸款形式?！　?、商業(yè)貸款　　商業(yè)貸款是從銀行取得貸款，然后按月還款給銀行，當(dāng)然，這需要你要有一部分**了，否則銀行也不敢貸款給你，至于住房的**，也不一樣，有20％的比如：公務(wù)員、醫(yī)生、老師就可以享受這個(gè)待遇，有30％的，這是普通個(gè)人商業(yè)住房的貸款**，如果投資商業(yè)地產(chǎn)，那么**得達(dá)到40％。　　根據(jù)貸款年限不同有不同的利率，利率就是你貸款每個(gè)月要付給銀行的利息錢占所貸款項(xiàng)的百分比（銀行可黑了），**近利率又變了，　　2005年3月17日（商業(yè)貸款）　　1年到3年： 5.18　　3年到5年： 5.27　　5年以上： 5.51　　你每個(gè)月還款額＝（總貸款額/貸款總月份）x（1＋利率）　　商業(yè)貸款一共有兩種常用貸款方式，一種是上面說的只是等額本息法，是**常用的一種算法，也是**普遍的貸款方式。

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• 問 專項(xiàng)附加扣除住房貸款怎么扣
  答

  專項(xiàng)附加扣除住房貸款在扣除的時(shí)候是在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月，如果說是以家庭為單位購買的住房經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更，當(dāng)然也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，無論選擇什么樣的方式，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。專項(xiàng)附加扣除就是個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，在子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)方面可以抵扣個(gè)人所得稅。專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：1、子女教育按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。分為學(xué)前教育階段和學(xué)歷教育階段，從子女年滿三周歲當(dāng)月開始一直到子女接受全日制學(xué)歷教育入學(xué)的當(dāng)月至全日制學(xué)歷教育結(jié)束的當(dāng)月。2、繼續(xù)教育納稅人員接受再次教育所產(chǎn)生的費(fèi)用在取得相關(guān)證書的當(dāng)年，按照3600元定額扣除。3、大病醫(yī)療在一個(gè)納稅年度內(nèi)，除了扣除醫(yī)保報(bào)銷的個(gè)人負(fù)擔(dān)費(fèi)用累計(jì)超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí)，在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。4、住房貸款無論是納稅人本人還是配偶在中國境內(nèi)買房，首套房所產(chǎn)生的房貸利息，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，但只能夠享受一次首套住房貸款的利息扣除。

• 問 購房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？
  答

  買房交稅，經(jīng)驗(yàn)之談：賣房時(shí)，個(gè)稅通常是差額的20%或總價(jià)的1%。自住五年以上，免個(gè)稅。記得保留好購房發(fā)票，能省不少稅。

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