哪些行為會影響貸款買房？

已有5個回答

• 151****1548

  信用記錄要良好，工作要穩(wěn)定，負債別太高。這些做到了，貸款買房就不難。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:58:42
• 180****8803

  數(shù)據(jù)顯示，信用不良、負債過高、收入不穩(wěn)定是影響房貸的主要因素。理性購房，量力而行。

  查看全文↓ 2025-02-18 17:52:24
• 134****8595

  別逾期，別欠債，別頻繁換工作，銀行看你順眼，貸款買房就不難。

  查看全文↓ 2025-02-15 22:07:49
• 185****6194

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，不良信用記錄、高負債率、不穩(wěn)定收入等都會影響貸款審批。政策規(guī)定明確，銀行會綜合評估借款人的還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:17:57
• 150****7348

  信用記錄差、頻繁跳槽、負債高都會影響貸款。投資房產(chǎn)，穩(wěn)定工作和良好信用是關鍵。

  查看全文↓ 2025-02-14 19:11:06

相關問題

• 問 哪些行為會影響貸款審批結果？
  答

  信用記錄差、收入證明不足、負債多、資料造假、頻繁申貸都會影響貸款審批。

  全部3個回答>
• 問 哪些貸款行為會影響個人征信？
  答

  1：用戶信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期還款;2：房貸月供累計逾期2-3個月或不還款;3：每月車貸累積2至3個月逾期或未還;4：貸款利率上調(diào)，仍按原數(shù)額支付月供，導致欠息逾期;水、電、氣費未按時支付;5：用戶助學貸款拖欠不還款的;6：信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款;7：用戶為第三方提供擔保時，第三方未按時償還貸款。

• 問 ??買房貸不了款怎么辦?哪些行為會影響貸款?
  答

  我們常說“誠信為本”，這不僅僅是因為誠信是一種美德，更是因為一旦你出現(xiàn)失信行為，你的貸款就可能會泡湯，那么究竟哪些行為會使貸款受限呢？買房申請貸款需要注意哪些問題呢？哪些行為會使貸款受限？一、嚴重危害人民群眾身體健康和生命安全的行為主要包括食品藥品、生態(tài)環(huán)境、工程質量、安全生產(chǎn)、消防安全、強制性產(chǎn)品認證等領域的嚴重失信行為。二、嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序的行為主要包括賄賂、逃稅騙稅、惡意逃廢債務、惡意拖欠貨款或服務費、惡意欠薪、非法集資、合同欺詐、傳銷、無證照經(jīng)營、制售假冒偽劣產(chǎn)品和故意侵犯知識產(chǎn)權、出借和借用資質投標、圍標串標、虛假廣告、侵害消費者合法權益、嚴重破壞網(wǎng)絡空間傳播秩序、聚眾擾亂社會秩序等嚴重失信行為。三、拒不履行法定義務、嚴重影響司法機關公信力的行為主要包括當事人在司法機關作出判決或決定后，有履行能力但拒不履行、逃避執(zhí)行等嚴重失信行為。四、拒不履行國防義務的行為主要包括拒絕、逃避兵役，拒絕、拖延民用資源征用或者阻礙對被征用的民用資源進行改造，危害國防利益，破壞國防設施等行為。買房申請貸款需要注意哪些事項？1、買房前盡量少辭職如果你的工作總是換來換去，那么銀行就有理由認定你的收入不穩(wěn)定，這時貸款就會變得很有難度，因此在貸款前盡量在一個公司呆著，即使想辭職也得等到貸款下發(fā)之后再辭職。2、貸款盡量貸整數(shù)銀行貸款一般都是按照整數(shù)貸的，不會貸到千位，因此若是條件允許，盡量貸整數(shù)，比如你要貸款80.5萬，盡量只貸80萬。3、銀行流水要“漂亮”一個“漂亮”的銀行流水可以幫助你更順利地獲取貸款，甚至是高額度的貸款。所以，貸款前每個月往銀行卡里面存一點錢進去，一般銀行流水賬是你貸款月供的兩倍會更容易貸到錢款。

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• 問 ??買房貸不了款怎么辦?哪些行為會影響貸款？
  答

  其實要說到買房糟心事，那是有很多很多的，而其中有一條是比較受人關注的，也是有較多人會遇到的。那就是當**款付好了，買房貸款卻批不下來了。因此而遭遇的麻煩事買房人又該如何解決呢？**交了，貸款批不下來可以退房嗎？根據(jù)相關法律第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。房貸申請被拒后還能再申請嗎？是可以再申請的。不過需要滿足一定的條件，包括：1.借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話，再申請貸款將有一定的難度；2.如果是因為信用不好被拒的話，**好找小貸公司申請貸款，會比銀行容易一些；3.在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時間；4.如果是因為資料準備不齊全的話，第二次申請貸款資料準備齊全后，通?？梢酝ㄟ^貸款；5.具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。按揭辦不下來怎么辦？不同情況不同對待按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2、購房者的原因如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因如果是zhengfu的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。

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• 問 ??買房貸不了款怎么辦?哪些行為會影響貸款?
  答

  其實要說到買房糟心事，那是有很多很多的，而其中有一條是比較受人關注的，也是有較多人會遇到的。那就是當**款付好了，買房貸款卻批不下來了。因此而遭遇的麻煩事買房人又該如何解決呢？**交了，貸款批不下來可以退房嗎？根據(jù)相關法律第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。房貸申請被拒后還能再申請嗎？是可以再申請的。不過需要滿足一定的條件，包括：1.借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話，再申請貸款將有一定的難度；2.如果是因為信用不好被拒的話，**好找小貸公司申請貸款，會比銀行容易一些；3.在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時間；4.如果是因為資料準備不齊全的話，第二次申請貸款資料準備齊全后，通常可以通過貸款；5.具體的還要結合當下的房貸市場、政策等決定。按揭辦不下來怎么辦？不同情況不同對待按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2、購房者的原因如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因如果是zhengfu的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn)，購房者應與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發(fā)商發(fā)還**及定金

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