貸款買房能否寫兩個人的名字？

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• 185****5726

  在貸款買房時，房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字。這通常意味著兩個人共同承擔貸款責(zé)任。銀行在審批貸款時會考慮雙方的信用記錄和還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-21 07:28:02
• 134****3909

  可以的，買房時兩個人的名字都能寫在房產(chǎn)證上。這樣兩個人都有房子的產(chǎn)權(quán)，住起來也更安心。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:49:29
• 134****7200

  當然可以。在貸款買房時，房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字，這通常被稱為共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)可以是按份共有或共同共有。按份共有意味著產(chǎn)權(quán)人按照各自所占比例擁有房產(chǎn)份額，而共同共有則意味著產(chǎn)權(quán)人共同擁有整個房產(chǎn)。在申請貸款時，銀行會根據(jù)雙方的信用狀況、收入水平等因素來評估貸款額度。此外，共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓、繼承等方面也有一定的法律程序和稅務(wù)影響，建議在購房前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-20 20:21:10

相關(guān)問題

• 問 婚后買房寫兩個人的名字
  答

  婚后買房可以寫兩人名字。進行手續(xù)辦理時需要提供雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，戶籍所在地住房情況證明等，雙方簽署購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字，所以結(jié)婚后買房子可以寫兩個人的名字。但婚后買房沒有必須要填寫兩個人的名字，這完全看當事人的自主抉擇，在我看來，婚后買房寫兩個人的名字也有一定的優(yōu)勢，比如，這屬于夫妻共同財產(chǎn)，其二人有義務(wù)共同承擔房貸，就減少了一人承擔的巨大壓力。寫兩個人的名字可以從側(cè)面來降低兩人的家庭矛盾，婚后房子寫兩個人的名字這是可以的，其實具體寫幾個人的名字，寫誰的名字，這些都是可以由當事人協(xié)商決定的。而對于夫妻婚后共同出資購買的房產(chǎn)，自然寫兩個人的名字是最好的，以免日后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

• 問 ??貸款買房能寫兩個人名字嗎？貸款買房寫兩個人名字的注意事項?
  答

  買房子可以寫兩人名字，因為房子可以作為夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

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• 問 兩個人貸款買房可以嗎? 貸款買房能同時寫兩個人的名字么
  答

  一般，買房貸款都有一個主借款人，也就是大部分的證明要考察他的，比如流水啦，比如收入證明啦，兩個人一起貸款沒有問題，但是更多是以一個人為主。另外地，兩個人必須都沒有征信問題，不然影響貸款額度，影響貸款成數(shù)。

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• 問 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  看看有沒有結(jié)婚，如果結(jié)婚了肯定沒有問題，主貸款人和共同還款人，辦一張還款銀行卡，每個月往里面存錢就行

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• 問 貸款買房可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  婚后貸款買房房產(chǎn)證如何加名字一、有房無貸。辦理流程是：１．帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本以及復(fù)印件。２．去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易的中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核你所提交的材料，如果材料齊全的話就會給你們一個號碼，然后憑著號碼去相關(guān)窗口辦理。３．辦理房產(chǎn)證上加名字所需得費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元的工本費、25元的地籍圖費、５元的貼花費，如果順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。４．新房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始的密碼，之后可自行更改的。二、有房有貸。辦理流程是：１．先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)（具體事宜可以咨詢各銀行）。２．辦理房產(chǎn)證上加名字所需支付的費用：除了支付上述的110元手續(xù)費外，如果貸款是純公積金的話，還需要再另外支付100元；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款）話，還需再另外支付200元。３．其他步驟同“有房無貸”。三、如果還沒有結(jié)婚或是沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加上名字，情況會變得復(fù)雜很多，因為那將會被視為房屋買賣，需要交如下的費用。１．每平方米2.5元的交易費。２．不滿５年，5.5％的營業(yè)稅加上1％的個調(diào)稅，滿5年則不需要。３．萬分之5的印花稅。４．本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。５．男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅費按市場的價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。６．產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，房產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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