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現在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產生的費用會比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關費用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費。按照贈予的方式過戶會比買賣方式過戶的花費減少一些，其中主要所繳納的費用是契稅，首次過戶要按照房屋總價的3%征收契稅，在過戶之后房屋所有產權證證滿兩年，同時受贈人是贈與人的直系親屬，而且該房屋是唯一一套住房，在出售之后可以免繳營業(yè)稅和個人所得稅，否則需要繳納房屋總額1%的個人所得稅和總額5.5%的營業(yè)稅。
如何讓房子過戶不花錢？
185****0725 | 2025-02-14 17:03:35
已有6個回答
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133****1032
我聽說直系親屬間贈與過戶、夫妻更名過戶和房產繼承過戶可以免征契稅和個稅，這樣過戶成本會低一些。但具體操作起來可能還會有其他費用，比如公證費、評估費等。
查看全文↓ 2025-02-23 09:12:08 -
181****8259
直系親屬贈與、夫妻更名、房產繼承可免契稅個稅。
查看全文↓ 2025-02-20 18:13:22 -
181****5943
房產過戶不花錢的情況較為特殊，主要涉及直系親屬間的贈與過戶、夫妻更名過戶以及房產繼承過戶。這些情況下，可以免征契稅和個人所得稅。但實際操作中，還需注意其他費用，如公證費、評估費等。
查看全文↓ 2025-02-18 10:37:21 -
155****3899
想讓房子過戶不花錢，可以考慮直系親屬間的贈與過戶，或者夫妻之間的房產更名。繼承過戶也可以免征契稅和個稅。但實際操作中，可能還會有一些其他費用，比如公證費、評估費等。
查看全文↓ 2025-02-15 13:58:17 -
130****6455
房產過戶不花錢很難，但可以盡量減少成本。直系親屬間贈與過戶，可以免征契稅和個稅。夫妻更名過戶，免征契稅。繼承過戶，免征契稅和個稅。
查看全文↓ 2025-02-14 22:43:01 -
150****1738
在房產過戶過程中，通常會產生一定的稅費和手續(xù)費。要實現零成本過戶，可以考慮以下幾種情況：1. 贈與過戶：直系親屬間的房產贈與，可以免征契稅和個人所得稅。2. 繼承過戶：房產繼承同樣可以免征契稅和個人所得稅。3. 夫妻更名：夫妻之間房產更名，可以免征契稅。4. 政策優(yōu)惠：部分城市針對特定人群（如人才引進）提供房產過戶優(yōu)惠政策。但實際操作中，還需考慮評估費、公證費等其他費用。建議咨詢專業(yè)房產經紀人，根據具體情況制定最佳過戶方案。
查看全文↓ 2025-02-14 19:13:06
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聽說過戶不花錢很難，降低費用可能需要找專業(yè)人士幫忙。
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現在房子過戶的主要方式，除了通過二手房交易之外，也可以通過贈與或者是繼承的方法，但無論哪一種過戶的方法都需要花錢繳納一定的費用只是多與少的區(qū)別。正常情況之下，按照正常買賣所產生的費用會比較高，除了要繳納的契稅之外，還需要繳納個人所得稅、增值稅、印花稅等其他相關費用，而且是買賣雙方各自有各自所繳納的稅費。
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不同的城市價格是不一樣的呢!便宜點的價格是在200到300之間,稍貴一點的價格是在400到600之間。。
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《民事訴訟法》第230條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續(xù)的，人民法院可以向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理?！? “有關財產權證照”是指房產證、土地證、山林所有權證、專利和商標證書、車輛執(zhí)照等不動產或特定動產的財產權憑證。在執(zhí)行過程中，有些財產被執(zhí)行后改變了權利人，只有辦理了財產權證的轉移手續(xù)才算徹底完成執(zhí)行任務。人民法院的執(zhí)行人員在辦理這些證照轉移手續(xù)時，需向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，說明具體要求，通知有關單位協(xié)助辦理，有關單位有協(xié)助辦理的義務。
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