農(nóng)村土地可以蓋房子嗎？

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• 132****1248

  農(nóng)村土地蓋房子，關鍵看土地性質(zhì)。農(nóng)用地肯定不行，建設用地要看用途。宅基地可以蓋房，但要辦手續(xù)。集體建設用地要看當?shù)卣?。我的?jīng)驗是，農(nóng)村蓋房手續(xù)多，政策嚴，一定要謹慎。最好找專業(yè)人士咨詢，別盲目投資。

  查看全文↓ 2025-02-19 09:52:20
• 180****8508

  農(nóng)村土地蓋房子涉及土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等法律問題。根據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村土地分為農(nóng)用地、建設用地等。農(nóng)用地原則上不允許蓋房子，只有建設用地可以。蓋房子還需要辦理土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證等手續(xù)。未經(jīng)批準擅自蓋房，可能面臨行政處罰。建議在購買土地前，咨詢專業(yè)律師，了解相關法律規(guī)定，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-17 17:44:11
• 180****8916

  農(nóng)村土地蓋房子的貸款問題，需要根據(jù)土地性質(zhì)和用途來判斷。如果是宅基地或集體建設用地，可以申請個人住房貸款。但農(nóng)用地原則上不允許蓋房子，無法申請貸款。具體貸款額度、利率和期限，需要根據(jù)個人信用和還款能力來確定。建議您在購買土地前，咨詢銀行，了解貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2025-02-16 22:16:55
• 130****9789

  農(nóng)村土地是否可以蓋房子，需要根據(jù)土地的性質(zhì)和用途來確定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。其中，農(nóng)用地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，原則上不允許蓋房子。建設用地包括宅基地、集體建設用地等，可以用于建設住宅、公共設施等。因此，農(nóng)村土地是否可以蓋房子，需要具體分析土地的性質(zhì)和用途。在實際操作中，還需要辦理土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證等手續(xù)，確保合法合規(guī)。我建議您在購買農(nóng)村土地前，詳細了解土地的性質(zhì)和用途，咨詢專業(yè)人士，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-16 22:04:20

相關問題

• 問 ??農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎?農(nóng)村蓋房子怎么去貸款呢?
  答

  宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因為你的土地是集體土地，不過12年國家說要示點農(nóng)村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒出。

  全部5個回答>
• 問 貸款蓋房子可以嗎? 農(nóng)村蓋房子怎么貸款？
  答

  農(nóng)村自建房，根據(jù)自己的情況建房不要在這里借款，都是網(wǎng)貸，高利貸后悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎
  答

  可以。農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款?！　∞r(nóng)村自建房貸款對象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內(nèi)?！　∩暾堔r(nóng)村建房貸款應具備的基本條件：　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃?！　?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力?！　?三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。　　(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督?！　∩暾堔r(nóng)村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明?！　?二)建房貸款的用途證明材料?！　?三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。　　(四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料?！　∞r(nóng)村自建房貸款額度：　　農(nóng)村建房貸款的額度應根據(jù)自有經(jīng)營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%?！　∞r(nóng)村自建房貸款期限：　　農(nóng)村建房貸款的期限應當根據(jù)借款人的自身經(jīng)營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內(nèi)。央行貸款基準利率作為農(nóng)村信用社貸款的指導利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，**大上浮系數(shù)為貸款基準利率的2.3倍。

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• 問 農(nóng)村蓋房子可以貸款嗎
  答

  能不能貸款不是看房子本身在哪，而是看房屋能不能符合條件。農(nóng)村也有國有土地，能不能貸款，只要看一樣東西就很清楚，那就是國有土地證。因為國有土地和集體土地都有房產(chǎn)證的，但是只有國有土地辦理土地證并允許給與抵押。有土地證的房子一定能貸款，沒有土地證的房子是辦不了貸款的

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• 問 ??年農(nóng)村還讓蓋房子嗎?蓋房子有哪些新規(guī)定?
  答

  你好，是有的。1.首先你不可以將農(nóng)用地進行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過范圍2.建造樓房的高度不能超過政府土地規(guī)劃。3.詳情請查詢土地管理法。

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