新房多久可以交易？

已有5個回答

• 158****1868

  新房交易周期受政策、市場、開發(fā)商效率等因素影響。數(shù)據(jù)顯示，從預(yù)售到產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，平均需1.5年。一線城市周期略短，二三線城市相對較長。

  查看全文↓ 2025-02-23 10:17:34
• 151****7005

  新房到手不容易，合同一簽等兩年。開發(fā)商忙前忙后，房產(chǎn)證到手才算完。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:31:48
• 181****2476

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證后，方可進(jìn)行商品房預(yù)售。購房者簽訂預(yù)售合同后，需等待開發(fā)商完成房屋所有權(quán)初始登記，方可辦理個人產(chǎn)權(quán)證。具體時(shí)間受項(xiàng)目進(jìn)度、政策要求等因素影響，一般需要1-2年。

  查看全文↓ 2025-02-18 08:28:10
• 150****4177

  新房從簽合同到拿到房產(chǎn)證，一般要等1-2年。這期間要等開發(fā)商辦好大產(chǎn)證，然后才能辦小產(chǎn)證。所以買新房要有耐心，別急著住進(jìn)去。

  查看全文↓ 2025-02-17 21:13:37
• 133****7785

  新房交易的時(shí)間取決于多種因素。通常情況下，開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后，購房者即可簽訂購房合同。新房交付后，開發(fā)商需辦理房屋所有權(quán)初始登記，之后購房者可辦理個人產(chǎn)權(quán)證。從簽訂合同到拿到產(chǎn)權(quán)證，一般需要1-2年時(shí)間。具體交易時(shí)間還需參考當(dāng)?shù)卣吆烷_發(fā)商的辦理效率。我建議您在購房前詳細(xì)了解項(xiàng)目的進(jìn)度和政策要求，以便合理安排交易時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-02-17 18:07:19

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• 問 知道的說一下現(xiàn)在新房多久可以交易
  答

  想賣就能賣出去

  全部3個回答>
• 問 新房可以交易嗎? 新房房產(chǎn)證下來多久可以交易.
  答

  不同的城市和地區(qū)，可能對房產(chǎn)交易時(shí)間限制不同，建議詢問當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧７慨a(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;　

  全部3個回答>
• 問 新房多久可以買賣
  答

  　　新房交付使用后，只要房屋產(chǎn)權(quán)證辦理好后就可以進(jìn)行買賣等房產(chǎn)交易。若房產(chǎn)證暫未辦理好，則需要到公證處進(jìn)行公證后方可進(jìn)行交易。但是如果銀行貸款沒有還清的話，要等貸款還清以后才可以買賣。 　　新房5年內(nèi)買賣的話，需要交納總房款5.5%的營業(yè)稅，房款的0.05%的印花稅，與房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%的個人所得稅（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房免除）。

• 問 解困房多久后可以交易？
  答

  我聽說解困房好像要等5年才能賣，具體還得看政策。你可以再問問專業(yè)人士，或者查查最新的政策規(guī)定。

  全部4個回答>
• 問 回遷房多久可以交易
  答

  大多數(shù)的回遷房都要在5年以后拿到房產(chǎn)證才能夠合法的交易，因?yàn)樵诙址拷灰椎倪^程當(dāng)中，如果所出售的房子沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證就沒有辦法走正常的流程交易，如果只有開發(fā)商的回簽協(xié)議，在交易的過程里是不能夠過戶和改名的，只能夠使業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，這種情況下就容易出現(xiàn)一房多賣的情況，得不到法律的保護(hù)。買回遷房所需要注意的事項(xiàng)包括有：1、要避免回遷房一房多賣，就一定要仔細(xì)簽署購房合同，盡可能的把違約的責(zé)任以及違約時(shí)所需要承擔(dān)的賠償，詳細(xì)的寫在合同當(dāng)中。2、回遷房時(shí)要注意盡量要求賣方的順序繼承人簽字。3、要注意雙方約定的過戶時(shí)間和交房時(shí)間，很多時(shí)候所購買的回遷房還沒有取得房產(chǎn)證，就一定要在簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，要確定具體的交房時(shí)間。