安置房買賣的稅費如何收??？

已有4個回答

• 180****0066

  安置房買賣稅費包括契稅、個稅、增值稅。

  查看全文↓ 2025-02-20 07:30:36
• 132****1822

  安置房買賣稅費會影響貸款額度，建議提前咨詢銀行，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-02-18 09:25:46
• 158****7598

  安置房買賣，稅費跟著房價走，契稅、個稅、增值稅，一個都不少。

  查看全文↓ 2025-02-17 22:36:20
• 130****9570

  安置房買賣稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為房價的1%-3%，個人所得稅為差額的20%，增值稅為差額的5.6%。具體比例根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r而定。

  查看全文↓ 2025-02-17 17:45:07

相關問題

• 問 動遷房買賣的稅費如何收取？
  答

  聽說動遷房買賣要交契稅、個稅和增值稅。契稅看面積和是不是首套，個稅滿五唯一可以免。增值稅滿二免征。不過具體怎么收，還得看當?shù)卣摺＝ㄗh問問專業(yè)人士，別被坑了。

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• 問 咨詢一下二手房買賣稅費如何收??？
  答

  交大的稅費一般是契稅和營業(yè)稅，首套房建面小于90交1%，90-144交1.5% 144平米以上3% 如戶口是農(nóng)村戶口的首套房小于90平的免契稅。 營業(yè)稅收房屋未滿5年收5.6%滿5年的或建面小于144的無營業(yè)稅。見面大于144的首差額營業(yè)稅（成交價-購買價）*5.6% 個人所得稅 成交價的1%（一般是買方出）

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• 問 安置房如何買賣？關于安置房的買賣依據(jù)是哪些？
  答

  1、安置房規(guī)定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的權證發(fā)證的時間為準的；2、購買安置房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準，政策規(guī)定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉(zhuǎn)為商品房之后就可進行合法銷售；3、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護，購買安置房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

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• 問 ??安置房如何買賣？關于安置房的買賣依據(jù)是什么？
  答

  1、安置房規(guī)定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的權證發(fā)證的時間為準的；2、購買安置房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準，政策規(guī)定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉(zhuǎn)為商品房之后就可進行合法銷售；3、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護，購買安置房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

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• 問 我在重慶榮昌有一套安置房120個平米我想賣，過戶稅是多少。我住了1年了。
  答

  取得房產(chǎn)證的按正常稅費

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