買房時(shí)“滿五唯一”是什么意思？

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• 134****9970

  “滿五唯一”房產(chǎn)在二手房市場(chǎng)中占比逐年上升，已成為影響房?jī)r(jià)和交易量的重要因素。數(shù)據(jù)顯示，這類房產(chǎn)的成交價(jià)格普遍低于市場(chǎng)平均水平，但交易周期較短，顯示出較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

  查看全文↓ 2025-02-21 21:26:09
• 158****0419

  “滿五唯一”就是房子“單身”五年以上，沒(méi)“出軌”過(guò)，買這種房子可以省稅，挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-02-18 07:14:56
• 133****9866

  “滿五唯一”就是房子買了超過(guò)五年，而且賣方名下只有這一套。買這種房子可以省下不少個(gè)人所得稅，投資回報(bào)更高。

  查看全文↓ 2025-02-17 20:29:40
• 150****7806

  “滿五唯一”是指房產(chǎn)在交易時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是該房產(chǎn)自購(gòu)買之日起已滿五年，二是該房產(chǎn)是賣方名下唯一的住房。根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定，滿足“滿五唯一”條件的房產(chǎn)在交易時(shí)可以免征個(gè)人所得稅。這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的優(yōu)惠政策，可以節(jié)省一筆不小的稅費(fèi)。我建議您在購(gòu)房時(shí)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)是否滿足“滿五唯一”條件，以確保您能享受到這一稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-02-17 20:14:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “滿五唯一”是什么意思？
  答

  就是說(shuō)，你的房子住了五年，而且只有這一套，賣的時(shí)候可以少交稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房滿五唯一什么意思
  答

  滿五唯一指的是所購(gòu)買的房子已經(jīng)擁有5年以上的產(chǎn)權(quán)，而且是買房者唯一的一套房產(chǎn)，此類型的住房能夠享受到在交易過(guò)程當(dāng)中免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，可以省去一大部分的稅費(fèi)。滿足5年指的是房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間到出讓時(shí)已經(jīng)滿足5年，也有些地方是按照契稅完稅證明上的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，無(wú)論哪個(gè)時(shí)間已經(jīng)滿足5年都已經(jīng)達(dá)到了滿五的標(biāo)準(zhǔn)。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)比新房的交易多一些稅費(fèi)，除了契稅之外還需要繳納個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅。國(guó)家現(xiàn)在也出臺(tái)了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，滿五唯一就是其中的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有達(dá)成相應(yīng)的條件，房屋交易的時(shí)間不足5年，要按照兩次交易差額到20%收取個(gè)人所得稅，如果房產(chǎn)的時(shí)間沒(méi)有達(dá)到兩年，要按照交易總額的5.5%收取營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 買房滿五唯一什么意思？
  答

  就是房本持有時(shí)間滿5年，并且是房東唯一住宅。房東出售不需要繳納個(gè)稅。意味購(gòu)買者可以減少買房費(fèi)用支出。

• 問(wèn) 買房時(shí)，滿五唯一是什么意思？有何好處？
  答

  聽(tīng)說(shuō)滿五唯一房產(chǎn)可以省稅，具體怎么操作不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房滿二唯一和滿五唯一是什么意思
  答

  買房滿二唯一和滿五唯一即滿五年且唯一住房、即滿二年且唯一住房的意思。滿足幾年，通常是通過(guò)房產(chǎn)證出入證日期或者是繳納契稅的日期開始進(jìn)行計(jì)算，而唯一住房是登記在房屋權(quán)屬系統(tǒng)當(dāng)中只有一套的住房，并且是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算。滿二唯一和滿五唯一石材二手房交易過(guò)程當(dāng)中衡量繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)。滿二唯一和滿五唯一會(huì)直接影響到營(yíng)業(yè)稅的收取，在不滿足兩年的情況之下，會(huì)按照總房?jī)r(jià)的5.6%收取營(yíng)業(yè)稅，所購(gòu)買的住房為普通住房，并且已經(jīng)超過(guò)兩年以上的情況之下，可以免征營(yíng)業(yè)稅，針對(duì)于個(gè)人所得稅的話，需要滿足五年以上并且是唯一的住房，才能夠享受免征的優(yōu)惠政策。由此可知，在二手房交易過(guò)程中，滿五唯一的房子交易成本**低。