房子抵押一般能貸多少？

已有6個回答

• 155****0159

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般為評估價值的70%-80%。

  查看全文↓ 2025-03-01 19:13:27
• 166****6393

  房產(chǎn)抵押貸款額度通常不超過房產(chǎn)評估價值的80%，具體以銀行審批和合同約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:59:06
• 130****6830

  房產(chǎn)抵押貸款額度一般為評估價值的70%-80%，具體以銀行審批為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-02-24 12:28:30
• 130****6508

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，住房抵押貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評估價值的80%，具體比例由銀行根據(jù)風(fēng)險控制要求確定。

  查看全文↓ 2025-02-21 14:57:54
• 150****9818

  根據(jù)房產(chǎn)價值和個人信用，一般能貸到70%-80%。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:35:57
• 184****8328

  房子抵押貸款額度通常取決于房產(chǎn)評估價值、貸款人的信用狀況、收入水平和銀行政策。一般而言，貸款額度可達(dá)房產(chǎn)評估價值的70%至80%。具體額度需根據(jù)銀行的評估和審批結(jié)果確定。

  查看全文↓ 2025-02-20 20:37:46

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款一般能貸多少？
  答

  我聽說房屋抵押貸款能貸的金額大概是房產(chǎn)評估價的70%到80%，但具體還得看銀行怎么說。

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• 問 ??抵押貸款利息多少?一般能貸多少?
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

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• 問 ??抵押貸款利息多少？一般能貸多少？
  答

  一、房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。貸款金額是以房屋評估機(jī)構(gòu)給出的評估價格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83％。房子抵押貸款利息是多少？一般能貸多少二、房子抵押一般能貸多少1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

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• 問 ??一般房屋抵押能貸多少年？
  答

  如您在中國銀行申請個人消費類貸款業(yè)務(wù)，貸款期限如下：1、額度期限：個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，**長不超過30年；以商業(yè)用房抵押的，**長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設(shè)用地的剩余使用權(quán)年限。借款人若以多個抵押物合并申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期**短者為準(zhǔn)。 2、單筆貸款期限：個人抵押消費貸款單筆貸款的期限，以住房抵押的，**長不超過10年，以商業(yè)用房抵押的，**長不超過5年。且不超過抵押物占用范圍內(nèi)建設(shè)用地的剩余使用權(quán)年限，不得超過額度到期日。 貸款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生產(chǎn)經(jīng)營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應(yīng)不超過65歲，對符合我行私人銀行及財富管理標(biāo)準(zhǔn)的客戶，可適當(dāng)放寬至70歲。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問 汽車抵押貸款一般能貸多少呢
  答

  現(xiàn)在汽車抵押貸款有押車和不押車兩種的，押車的汽車抵押貸款可以辦理貸款的額度是可以達(dá)70%-90%，而不押車的汽車抵押貸款額度一般是不超過70%。所以個人可以根據(jù)自己現(xiàn)在的情況，選擇合適的汽車抵押貸款方式。需要注意的是，辦理汽車抵押貸款的汽車，要求是全款車，如果汽車是按揭買的，要求汽車已經(jīng)還清了貸款才可以辦理抵押貸款。

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