平墅一般有幾層？

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• 185****6097

  平墅通常指單層住宅，但法律上無明確層數(shù)規(guī)定，購買時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)面積和使用限制。

  查看全文↓ 2025-02-22 22:12:57
• 150****1921

  平墅嘛，一般就一層，但空間大，住得爽！

  查看全文↓ 2025-02-22 22:06:01

相關(guān)問題

• 問 一般高層有幾層？國內(nèi)法律上有什么規(guī)定嗎？
  答

  世界各城市的生產(chǎn)和消費(fèi)的發(fā)展達(dá)到一定程度后，莫不積極致力于提高城市建筑的層數(shù)。實(shí)踐證明，高層建筑可以帶來明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益：首先，使人口集中，可利用建筑內(nèi)部的豎向和橫向交通縮短部門之間的聯(lián)系距離，從而提高效率；其次能使大面積建筑的用地大幅度縮小，有可能在城市中心地段選址；再是，可以減少市政建設(shè)投資和縮短建筑工期。

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• 問 洋房一般幾層? 退臺(tái)洋房帶電梯嗎？一般為幾層？
  答

  商業(yè)開發(fā)樓盤獨(dú)棟容積率一般在0.3—0.5，聯(lián)排別墅盤容積率大概在0.4—0.7，疊拼洋房和多層洋房的樓盤容積率一般在0.8—1.2，小高層多為11層和18層樓盤容積率大概在1.5—2，高層容積率一般在2—3。我是在重慶搞建筑設(shè)計(jì)的，以上數(shù)據(jù)是根據(jù)我所做過的商業(yè)居住樓盤的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，排除了一些極端案例。

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• 問 別墅一般幾層
  答

  根據(jù)國土資源部規(guī)定，別墅的樓層一般是2-3層，目前情況下，別墅的樓層**多在三層，還沒有4層的情況。購買別墅的業(yè)主通常都有一定的經(jīng)濟(jì)能力，別墅不僅代表著高端奢華，也代表了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，同時(shí)，也是一種用來享受的居住場所。別墅主要的好處就是私密性比較強(qiáng)，而且周圍環(huán)境比較安靜。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將別墅分為3種類別。1、獨(dú)立別墅即獨(dú)門獨(dú)院，私密性極強(qiáng)的單體別墅；2、聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫；3、雙拼別墅。這是一種區(qū)別于聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。此外，選擇別墅的時(shí)候，比較注重采光和景觀，由于別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，別墅的窗戶較多，通風(fēng)也是比較好的。

• 問 洋房一般幾層? 洋房和別墅有什么區(qū)別？
  答

  你好！你的問題回答如下：1、洋房：價(jià)格高、附加值高：洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。全部南北通透，通風(fēng)采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此于別墅，而且好的花園洋房也開始帶電梯，算是住宅中的高端產(chǎn)品。2、高層：價(jià)格低、舒適度低：一般是7層以上，一般7-12層叫小高層，12層以上叫高層帶電梯，很難做到南北通透，開發(fā)商為了利益**大化一般都會(huì)是1梯3-4戶，高層住宅一般為普通品質(zhì)住宅。是由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈(zèng)送。在市場上，通常人們會(huì)把洋房和多層混淆。從某些方面來講，兩者的確有很多相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數(shù)上略相近，而價(jià)格、居住舒適度、品質(zhì)感、容積率等都不相同，甚至相差甚遠(yuǎn)。優(yōu)點(diǎn)：（1）洋房戶數(shù)少，人少，居住起來更舒適。（2）洋房的管理費(fèi)一般也低于高層，因?yàn)殡娞菖浣ㄉ?。?）高層唯一的好處就是公共空間大。

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• 問 別墅一般幾層？有哪些答案都說說？
  答

  別墅這個(gè)東西沒有定論，主要看投資人的喜好了！通常沒有電梯的都是2-3層個(gè)別的有個(gè)閣樓，一層地下室做儲(chǔ)物或者娛樂用房！房間多少這個(gè)就是純是錢的問題了！有電梯的別墅我接觸過的層高也就是4層加閣樓，這樣大多是聯(lián)排或者雙拼別墅，平面小靠層數(shù)出面積的戶型！像樣子獨(dú)棟別墅主流都是兩層加閣樓加地下一層，有室內(nèi)泳池,雙室內(nèi)車庫！也有做下沉庭院，這樣負(fù)一層會(huì)有良好的采光！

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