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房貸選擇哪家銀行的商業(yè)貸款比較合適?

132****3430 | 2025-02-23 11:45:55

已有2個(gè)回答

  • 166****8999

    選擇銀行時(shí),應(yīng)考慮銀行的貸款政策、利率水平及服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)最新政策,各銀行的房貸利率有所差異,建議比較后再做決定。

    查看全文↓ 2025-02-23 23:10:28
  • 151****7735

    選銀行,得看哪家服務(wù)好、利率低。還得考慮網(wǎng)點(diǎn)多不多,還款方便。

    查看全文↓ 2025-02-23 22:05:30

相關(guān)問(wèn)題

  • 房貸選擇銀行的辦法,一、商業(yè)貸款和公積金貸款當(dāng)然首選公積金貸款,公積金貸款利率低,每月還銀行的利息少,相對(duì)壓力小二、商業(yè)貸款和組合貸款組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款混合在一起貸,一般是貸款金額較大,公積金不能滿足的情況下,這種方式相對(duì)商業(yè)貸款還是有優(yōu)勢(shì)的三、商業(yè)貸款單純商業(yè)貸款時(shí)要多關(guān)注每家銀行,基準(zhǔn)利率相同的情況下,哪家銀行利率折扣大選擇哪家,四、等額本息,就是每個(gè)月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算。如果購(gòu)房人想提前還款,那么選擇等額本金會(huì)相對(duì)合適,如果購(gòu)房人還款壓力較大,不能承擔(dān),那么選等額本息會(huì)合適一些,因?yàn)榈阮~本金開(kāi)始還款會(huì)較多,每個(gè)月越來(lái)越少。

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  • 現(xiàn)在貸款還是比較寬松的,根據(jù)自己的需要,可以選擇銀行的,不過(guò),從放貸的時(shí)間上看,農(nóng)行**快

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  • 申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件:年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲;具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;征信良好,無(wú)不良記錄,貸款用途合法;銀行規(guī)定的其他條件。

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  • 住房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣,但**主要的不外乎購(gòu)房貸款的額度(成數(shù))、期限和利率這三大問(wèn)題。在介紹上述三大問(wèn)題之前,有必要向購(gòu)房者再次說(shuō)明目前現(xiàn)行的三種貸款方式:個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房委托貸款和個(gè)人住房組合貸款。個(gè)人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款;個(gè)人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款;個(gè)人住房組合貸款是前兩者的組合。

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  • 可以的。購(gòu)房者可以選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定,消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。貸款分為6步,下面介紹貸款流程。1. 選擇房產(chǎn),購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。2. 辦理按揭貸款申請(qǐng),購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。3. 簽訂購(gòu)房合同,銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4. 簽訂樓宇按揭合同,購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6. 開(kāi)立專門(mén)還款賬戶,購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶,并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件

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