婚前一方首付的房子，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)？

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• 155****6943

  聽(tīng)說(shuō)婚前首付的房子，婚后如果一起還貸款，那部分房子算共同財(cái)產(chǎn)，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2025-03-07 11:00:54
• 132****8437

  婚前首付的房子，婚后共同還貸部分及增值視為共同財(cái)產(chǎn)，但具體情況需依法判定。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:13:26
• 155****6330

  婚前首付，婚后共同還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:38:17
• 150****3084

  婚前買(mǎi)房，婚后還貸，這房子就像婚姻，一人出首付，兩人共還貸，共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-26 10:10:13
• 181****9967

  婚前付首付的房子，婚后一起還貸款的話(huà)，那部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:43:42
• 151****1799

  婚前一方首付購(gòu)買(mǎi)的房子，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)取決于多個(gè)因素。如果婚前一方支付了首付，婚后雙方共同還貸，那么婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體歸屬需根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)Y(jié)合雙方貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時(shí)間等因素綜合判定。

  查看全文↓ 2025-02-25 16:47:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一方婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  婚前就不是夫妻，何來(lái)夫妻共同財(cái)產(chǎn)之說(shuō)，所以說(shuō)應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買(mǎi)房，只寫(xiě)一方的名字，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  當(dāng)時(shí)你們買(mǎi)房時(shí) 如果是2008年8月1日以后、婚后買(mǎi)的 房產(chǎn)交易大廳是會(huì)要求你們夫妻雙方到場(chǎng)簽字的 如果落單獨(dú)所有另一個(gè)人是要必須到場(chǎng)的現(xiàn)在要是離婚的話(huà)產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的 配偶沒(méi)有份 除非你能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)有一部分的房款你也出資了的證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)
  答

  婚前如果貸款購(gòu)房，結(jié)婚后夫妻共同償還房貸，共同還貸的部分就是共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚前全款買(mǎi)房或者已經(jīng)付清了放貸，那么房子的所有權(quán)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能算作共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有其他的約定。比如結(jié)婚前一方出資買(mǎi)房，將房子的產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，這種情況是對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前房子是一方的父母出資購(gòu)買(mǎi)，房子的所有權(quán)登記在自己兒女名下，那么是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，是一方的財(cái)產(chǎn)。如果將房子的產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是雙方的父母共同出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)卻是登記在一方名下，那么該房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，有許多的父母耗盡畢生的積蓄給子女買(mǎi)房，這應(yīng)該收到保護(hù)。

• 問(wèn) 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后是否算作共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)婚前買(mǎi)的房子，婚后好像不算共同財(cái)產(chǎn)，但具體還得看情況。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不少年輕人在結(jié)婚之前都會(huì)花重金先購(gòu)買(mǎi)房子，房子可以說(shuō)是人的第一財(cái)產(chǎn)，在房子所有權(quán)上就難免比較注意，擔(dān)心萬(wàn)一小兩口分開(kāi)了容易對(duì)房產(chǎn)糾纏不清。那婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？ 一、婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 　　根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。”在婚前出已資購(gòu)買(mǎi)房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；楹蟛呸k理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，因此婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的情形 　　我國(guó)婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　4、一方專(zhuān)用的生活用品；　　5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 三、婚前個(gè)人按揭買(mǎi)房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 　　婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I(mǎi)房屋的錢(qián)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商支付了全部購(gòu)房款，在婚前就取得了購(gòu)房合同確認(rèn)給購(gòu)房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。　　對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。