買二手房時如何判斷是否有抵押？

已有6個回答

• 158****7344

  聽說買二手房要查房產證，看看有沒有抵押。我不太懂，但好像挺重要的，得注意一下。

  查看全文↓ 2025-03-07 21:09:38
• 188****8223

  查房產證和他項權利登記。

  查看全文↓ 2025-03-03 10:07:45
• 130****1430

  購房者可通過銀行征信系統(tǒng)查詢房屋抵押情況，或要求賣方提供無抵押證明，以確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-03-02 07:28:45
• 184****4393

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約有20%的二手房存在抵押情況。購房者應通過查詢房產證和他項權利登記，判斷房屋是否抵押。

  查看全文↓ 2025-02-26 17:23:08
• 132****9325

  買二手房，記得查查房產證，看看有沒有“他項權利”這幾個字，有的話可能就有抵押哦。

  查看全文↓ 2025-02-25 22:44:01
• 131****3153

  買二手房時，可以查看房產證上的“他項權利”欄，如果有抵押，會寫明。也可以去房產交易中心查詢房屋檔案，了解抵押情況。

  查看全文↓ 2025-02-25 20:33:50

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• 問 如何判斷二手房是否有抵押？
  答

  聽說要查產權證上的“他項權利”欄，或者去不動產登記中心問。

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• 問 如何判斷二手房是否有抵押？
  答

  判斷二手房是否有抵押，我的經驗是先看產權證，上面會有抵押登記章。然后去不動產登記中心查詢，那里的信息最準確。最后，讓賣方提供抵押合同，確保交易安全。

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• 問 新房或二手房購買時如何判斷房產是否已被抵押？
  答

  我聽說，買房時可以問問賣家或者去相關部門查查，看看房子是不是已經抵押過了。

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• 問 買二手房時如何查看二手房是否被抵押?
  答

  一、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。二、到房管交易核心交一定費用去查案及打印備案。三、請房東提供房產證的原件給你看，商品房的房產證是赤紅色的（就是豬肝色）。在房產證的較后一頁的有一項寫明的：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內容的就是有低押給銀行，如果房產證的原件上沒有寫這些內容就是說明他的房子沒有抵押。以前的房屋貸款是將“房產證”和“他項權利證”一齊放在銀行抵押的，現(xiàn)在有很多銀行會將“房產證”還給業(yè)主，只留住“他項權利證”在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的“他項權利證”是無法銷售的，要先贖契才可銷售。記?。阂欢ㄒ丛?，復印件是不行的，因為有的是在房子剛辦好房產證還沒到銀行抵押時就復印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產證，那這種房子較好不要買，以免上當。

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• 問 如何判斷新房或二手房是否已被抵押？
  答

  好像可以去看房產證上有沒有抵押的字眼，或者去相關部門問問？但我也不是很清楚，可能還需要問問專業(yè)人士。

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