交了首付但沒(méi)簽合同可以退房嗎？

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• 150****7491

  交了首付沒(méi)簽合同就想退房？這事兒有點(diǎn)懸。開(kāi)發(fā)商可不傻，不會(huì)輕易讓你退房。除非你有過(guò)硬的理由，否則還是老老實(shí)實(shí)簽合同吧。

  查看全文↓ 2025-02-27 16:38:05
• 131****4111

  作為購(gòu)房者，我提醒大家，交了首付沒(méi)簽合同，退房可能會(huì)遇到麻煩。開(kāi)發(fā)商可能會(huì)以違約為由，扣留部分款項(xiàng)。所以，最好在交首付前就簽好合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:04:22
• 132****3394

  我的經(jīng)驗(yàn)是，沒(méi)簽合同就交首付風(fēng)險(xiǎn)很大。理論上可以退房，但實(shí)際操作中，開(kāi)發(fā)商可能不會(huì)輕易同意。建議盡快補(bǔ)簽合同，保護(hù)自己權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-26 18:11:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎（下）
  答

  買(mǎi)房交了首付沒(méi)簽合同也是可以退房的，與賣(mài)方協(xié)商一致之后就可以將購(gòu)房合同進(jìn)行解除，當(dāng)出現(xiàn)了約定及法定合同解除情形不一致的情況時(shí)，也可以單方面的要求解除購(gòu)房合同來(lái)退房，而退房之后買(mǎi)方還應(yīng)當(dāng)退還支付的首付，如果不符合上述情形時(shí)，那么買(mǎi)方不可以單方面的進(jìn)行退房，否則也就屬于違約責(zé)任，這時(shí)候還需要承擔(dān)一定的違約金。買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：在購(gòu)買(mǎi)房屋前要看清開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，如果沒(méi)有五證，那么也就意味著開(kāi)發(fā)商的售房資質(zhì)并不齊全，這時(shí)候如果直接進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房者是會(huì)要承擔(dān)一部分的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的情況下在購(gòu)買(mǎi)房屋之后很長(zhǎng)一段時(shí)間都無(wú)法辦理房產(chǎn)證。由于房屋支出金額比較大，所以在購(gòu)房的時(shí)候要慎重一些，盡可能不要因?yàn)閭€(gè)人原因，在繳納了首付之后進(jìn)行退房。

• 問(wèn) 交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎？沒(méi)簽合同能退房嗎？
  答

  定金是無(wú)法要回來(lái)了的.因?yàn)橐呀?jīng)和開(kāi)發(fā)商簽定了認(rèn)購(gòu)書(shū)了.一般情況下都是在簽定購(gòu)房合同時(shí)交首期的.你那開(kāi)發(fā)商怎么能讓你交簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)并沒(méi)有簽定購(gòu)房合同就讓你交了首期了呢.這就是開(kāi)發(fā)商的不對(duì)了.現(xiàn)在你可以憑交款的發(fā)票找開(kāi)發(fā)商要回首期.在購(gòu)房合同沒(méi)有簽定之前.你都是可以要回來(lái)的.

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• 問(wèn) 交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎
  答

  沒(méi)簽合同是可以退房！建議保留好手上的**單據(jù)憑證

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交了**沒(méi)簽合同可以退房嗎？沒(méi)簽合同能不能退房？
  答

  沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。從目前法律來(lái)講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如開(kāi)發(fā)商延遲交房超過(guò)一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書(shū)所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，而且購(gòu)房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購(gòu)房者就可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開(kāi)發(fā)商推諉，也會(huì)得到法院的支持。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。具體來(lái)說(shuō)因購(gòu)房者原因，未能訂立合同，已支付的定金出賣(mài)人將不予返還;因出賣(mài)人原因，未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，已收取的定金雙倍返還購(gòu)房者。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 付了**但還沒(méi)簽合同，可以退房嗎？
  答

  您好，希望可以幫到您！不好退的，只要交房了。就可以賣(mài)了，但是過(guò)戶要到產(chǎn)證出來(lái)。

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