.png)
利息就是銀行的基準(zhǔn)利率,關(guān)鍵是外籍人士貸款會有一些問題. 現(xiàn)在部分銀行對于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。 溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求**好直接去銀行網(wǎng)點!謹(jǐn)防受騙!
全部3個回答>農(nóng)村宅基地可以強拆嗎？
181****8891 | 2025-03-11 17:27:40
已有6個回答
-
158****3683
農(nóng)村宅基地強拆要合法合規(guī)，投資前要充分了解政策和法律風(fēng)險。
查看全文↓ 2025-03-21 19:02:19 -
185****5061
農(nóng)村宅基地強拆需依法進(jìn)行。
查看全文↓ 2025-03-18 12:33:17 -
150****0047
農(nóng)村宅基地強拆必須遵循法定程序，未經(jīng)批準(zhǔn)不得強拆，保護農(nóng)民合法權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-15 11:24:23 -
130****6334
農(nóng)村宅基地強拆涉及法律程序，貸款需謹(jǐn)慎評估風(fēng)險。
查看全文↓ 2025-03-12 16:37:10 -
150****8675
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地強拆必須依法進(jìn)行，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自拆除。
查看全文↓ 2025-03-11 21:21:46 -
131****1644
農(nóng)村宅基地強拆需合法程序，投資需謹(jǐn)慎。
查看全文↓ 2025-03-11 18:20:22
相關(guān)問題
-
答
-
答
土地證去縣級土地管理部門，房產(chǎn)證去發(fā)證部門過戶?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。
全部3個回答> -
答
農(nóng)村宅基地原則上是不能買賣的，但是在目前國家一號文件的指導(dǎo)下，農(nóng)村土地進(jìn)行了土地確權(quán)的工作，國家將不斷改進(jìn)空閑宅基地和農(nóng)房政策，適度放活宅基地使用權(quán)。意味著在一些條件的限制下，宅基地可以進(jìn)行買賣?！ ≌厝绾芜M(jìn)行合法流轉(zhuǎn)呢？依據(jù)規(guī)定，只有本集體內(nèi)經(jīng)濟組織才可以內(nèi)部轉(zhuǎn)讓宅基地，即本村人才可以內(nèi)部轉(zhuǎn)讓宅基地，城市戶口，外村人均不允許。因為農(nóng)村的宅基地所有權(quán)歸集體所有，個人只擁有使用權(quán)，宅基地的轉(zhuǎn)讓和買賣就只能在村集體內(nèi)部進(jìn)行，如果有外部購買者的話，必須將戶口先遷入宅基地所在村成為村內(nèi)部經(jīng)濟組織成員才可交易。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的流程，需先到房屋管理部門去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，還要去辦理宅基地使用權(quán)的變更，否則是無效的。遵循“房地一體”的原則。轉(zhuǎn)讓依據(jù)一戶一宅的政策要求，擁有一處以上的超出部分收歸集體經(jīng)濟組織所有?！ ∞r(nóng)村宅基地目前在相對條件的限制下，可以進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，不過各地的政策也不同，對于土地確權(quán)的處理也不同，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r來進(jìn)行靈活的變通。
-
答
農(nóng)村宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權(quán)的繼承。我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。”可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財產(chǎn)”，而是“特殊的財產(chǎn)”。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導(dǎo)致其對宅基地的繼承。而你已經(jīng)扒掉了你叔的舊房子，因此，你不能對其宅基地進(jìn)行繼承。
-
答
農(nóng)村宅基地能繼承嗎？許正文律師解析：我國《繼承法》第3條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。那么農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承，就主要看其是否屬于個人合法財產(chǎn)。宅基地使用權(quán)不屬于此處所指的個人合法財產(chǎn)，所以不能繼承。理由：1.宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)原則上是無償取得的。2.宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性。在通常情況下，宅基地使用權(quán)的取得必須是具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格才行，并且隨著集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。3.農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能。如果允許繼承的話，將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴大，違背了《土地管理法》規(guī)定的農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定。但宅基地上的房屋作為村民的私有財產(chǎn)是可以繼承的?；凇胺康匾惑w，房隨地走，地隨房走”的原則，很多情況下都是由于繼承房屋而導(dǎo)致了對宅基地使用權(quán)事實上的“繼承”。也就是說，宅基地使用權(quán)本身不能作為遺產(chǎn)被繼承，但可以基于繼承宅基地上的房屋而獲得宅基地的使用權(quán)。
-
找房小程序
