學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別？

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• 166****9986

  學(xué)區(qū)房和學(xué)位房在貸款時，銀行會考慮其流動性和升值潛力。學(xué)區(qū)房流動性更好，但價格波動大；學(xué)位房價格更穩(wěn)定，但流動性稍差。建議根據(jù)個人風(fēng)險偏好和資金狀況選擇。

  查看全文↓ 2025-04-01 07:45:44
• 188****1809

  學(xué)區(qū)房受學(xué)區(qū)劃分影響，價格波動較大；學(xué)位房價格相對穩(wěn)定，但需關(guān)注開發(fā)商承諾的兌現(xiàn)。從投資角度看，學(xué)區(qū)房風(fēng)險與收益并存，學(xué)位房更注重居住體驗。

  查看全文↓ 2025-03-30 15:22:29
• 150****8294

  學(xué)區(qū)房是根據(jù)教育部門劃分的學(xué)區(qū)來確定的，而學(xué)位房則是開發(fā)商與學(xué)校合作，為業(yè)主提供入學(xué)名額。政策上，學(xué)區(qū)房更符合教育公平原則，學(xué)位房則可能因政策調(diào)整而受影響。

  查看全文↓ 2025-03-29 19:53:52
• 134****2760

  學(xué)區(qū)房是靠近好學(xué)校的住宅，孩子上學(xué)方便。學(xué)位房則是開發(fā)商承諾的，買了就能上指定學(xué)校的房子。對我們來說，學(xué)區(qū)房更靈活，但學(xué)位房更保險。

  查看全文↓ 2025-03-29 18:35:17

相關(guān)問題

• 問 學(xué)區(qū)房與學(xué)位房之間有什么區(qū)別？
  答

  學(xué)區(qū)房看地段和入學(xué)政策，學(xué)位房則直接綁定學(xué)位，各有利弊，需根據(jù)個人需求選擇。

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• 問 學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別
  答

  學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別還是比較大的，在市面上比較常見的是學(xué)區(qū)房，指的就是購買該學(xué)區(qū)內(nèi)的房屋，并且把戶口落入到房屋當(dāng)中之后，可以根據(jù)所在的戶籍，根據(jù)教育部所推出的就近入學(xué)政策，免費上一些重點的學(xué)校，而學(xué)位房一般指的是有入學(xué)的機會的房子，在購房之后子女可以就讀指定的學(xué)校，兩種房屋，從本質(zhì)上來說是差不多的，但是相對來說學(xué)位房只要購買之后，可以基本保證孩子的入學(xué)。因為學(xué)區(qū)房指的是在房子范圍之內(nèi)，符合條件的學(xué)校都能夠入選，再加上現(xiàn)在很多的學(xué)校都采取的是搖號入學(xué)的政策，可能即便買了學(xué)區(qū)房，也不一定能夠?qū)谏夏硞€學(xué)校，所以在購房之前最好還是要到學(xué)校去仔細詢問一下，而且現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房都要求落戶滿購多少年才能夠入學(xué)，所以打算購買學(xué)區(qū)房的話，還是要及早動手。

• 問 就近上學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  所謂的就近入學(xué)，主要是看自己的戶口所在地，就現(xiàn)在國家的政策，因為是在義務(wù)教育的階段，需要按照小學(xué)所在的范圍劃片進行政策招生，簡單來說在小學(xué)范圍內(nèi)指定區(qū)域內(nèi)的適齡兒童都可以就近入學(xué)，屬于哪一個學(xué)區(qū)就在哪一個學(xué)校上學(xué)，而且現(xiàn)在國家推行全覆蓋入學(xué)，要實現(xiàn)全民百分百入學(xué)，無論學(xué)校的好壞，到了年齡都能夠有學(xué)上。而學(xué)區(qū)房，則是最近才流行開的房屋，因為有一些小學(xué)是比較好的學(xué)校，比如說是全省或者是全國的重點小學(xué)，為了能夠享受國家就近入學(xué)的政策，有些人會專門購買在學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，用來換取入學(xué)的資格，所以現(xiàn)在到學(xué)區(qū)房，價位居高不下。有些開發(fā)商甚至把小學(xué)作為噱頭，用來出售房屋，在購買學(xué)區(qū)房時，要先到學(xué)校了解一下所購買的房屋是否在入學(xué)的范圍內(nèi)。

• 問 ??買房送學(xué)位是什么意思？學(xué)位和學(xué)區(qū)房的區(qū)別是什么？
  答

  學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別通俗點講就是有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。一、學(xué)位房指的是孩子在**及**升**時為了得到該地段相對應(yīng)**的學(xué)位而在該**所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該**的學(xué)位。學(xué)區(qū)房，一個特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學(xué)區(qū)房說成是家長自愿的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。二、學(xué)位房買了學(xué)位房不一定能得到該校的學(xué)位，還要看查明所購買的房子是否學(xué)位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個**的學(xué)位。而學(xué)區(qū)房是指在**招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位，因此，家長們在給孩子購買學(xué)位房時，一定要記得查清楚該房子的學(xué)位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。

  全部3個回答>
• 問 就近入學(xué)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學(xué)是一種政策，而學(xué)區(qū)房就是為了滿足就近入學(xué)政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點的小學(xué)，在劃分了學(xué)區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的學(xué)校，周邊的房價就會比較高，這部分的房子就被稱之為學(xué)區(qū)房，像是買了學(xué)區(qū)房之后，因為轉(zhuǎn)移了戶口，只要在這個片區(qū)內(nèi)符合入學(xué)條件的，都能夠通過搖號或者是直接錄取的方式上學(xué)，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號的方法來抽取生源。學(xué)區(qū)房會比普通的房子價格要高很多，在購買的時候大家還是要慎重一些，要先對學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量有一個比較清晰的認知，如果學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量比較好，而且升學(xué)率也比較高的話，可以考慮購買學(xué)區(qū)房，而且在購買之前最好還是要到學(xué)校做進一步的了解，看購買學(xué)區(qū)房之后是否符合上學(xué)的條件。