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單身公寓適合過渡期，普通住宅適合長期居住。單身公寓投資回報快，普通住宅保值增值。
全部5個回答>單身公寓和住宅有什么區(qū)別？
158****7592 | 2025-03-30 21:43:37
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134****4652
我聽說單身公寓和住宅不太一樣單身，公寓好像更小，適合一個人住，住宅就大一些，適合一家人。具體政策和市場情況我不太清楚，可能需要問問專家。
查看全文↓ 2025-03-31 13:35:51 -
184****1193
單身公寓與住宅的主要區(qū)別在于面積、設計和目標客戶。單身公寓更小，適合單身或小家庭，而住宅面積更大，適合多人口家庭。市場數(shù)據(jù)顯示，單身公寓需求增長，而住宅市場則更穩(wěn)定。
查看全文↓ 2025-03-30 23:51:12 -
134****6174
單身公寓和住宅在政策上有所區(qū)別。單身公寓通常面積較小，設計上更注重個人生活需求，而住宅則包括多種戶型，適合家庭居住。政策上，單身公寓可能享有更優(yōu)惠的稅收政策，而住宅則需遵循更嚴格的規(guī)劃和建設標準。
查看全文↓ 2025-03-30 22:53:39
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單身公寓適合單身或小情侶，總價低，好出租。一房一廳適合小家庭，住起來更舒適。投資的話，單身公寓回報率更高，但一房一廳更穩(wěn)定。
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①產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年，公寓40年或50年②首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓50%③還款年限：住宅最多25年；公寓最多10年④生活成本：住宅民水民電；公寓一般為商水商電，也有民水民電⑤落戶：住宅可落戶；公寓也有可落戶的
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公寓與普通住宅的區(qū)別？A、實用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。B、費用的不同：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關政策也可能略有不同。C、物業(yè)管理的不同：經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設施用地，建筑外檐按公建標準控制建筑外部不得設置陽臺，規(guī)劃間距按公建標準執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應配套服務設施按照相關規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。D、建筑設計的不同：經(jīng)營性公寓按照公建設計標準執(zhí)行，工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機不得外露，混合型公寓須設置戶式空調(diào)。公寓與普通住宅的區(qū)別？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？A、公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，指的是一種生活設施齊備，港澳地區(qū)稱為單位，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。B、一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以青年公寓、白領公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。另有國產(chǎn)影片、韓國影片與之同名。C、住宅是指專供居住的房屋，包括公寓、別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括病房、療養(yǎng)院、托兒所、旅館等具有專門用途的房屋。
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在當前住房的形式有很多種，市面上比較常見的就是公寓和住宅。公寓和住宅比較大的區(qū)別就在于年限的不同，在我國出讓土地的性質(zhì)一般是住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)兩種，住宅性質(zhì)上所建立的建筑就是我們常說的住宅，使用年限一般在70年，而且普通民用住宅使用年限到期之后可以自動續(xù)期。商業(yè)土地性質(zhì)所建造的公寓，一般使用年限只有40年或者是50年，在到期之前需要提前申請續(xù)期。公寓和住宅所執(zhí)行的落戶規(guī)定和水電費的標準也有著較大的區(qū)別，人們在買房之后都會落戶，住宅可以直接落戶，一般公寓是不能夠進行落戶的，所以在購買之前還是要了解一下當?shù)氐穆鋺粽撸送庠谌粘Ｉ畹倪^程當中，住宅是為了滿足居民的日常需求，所以執(zhí)行民水民電的標準，公寓則帶有明顯的商業(yè)屬性，采用的是商水商電的標準。
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