房貸屬于商業(yè)貸款嗎？

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• 134****3702

  房貸屬于商業(yè)貸款的一種，數(shù)據(jù)顯示，房貸利率和政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有顯著影響。

  查看全文↓ 2025-03-31 20:37:48
• 134****4350

  房貸？商業(yè)貸款？對(duì)，房貸就是銀行給你買房的商業(yè)貸款，簡(jiǎn)單說(shuō)就是借錢買房。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:53:43
• 150****1318

  是的，房貸屬于商業(yè)貸款。作為投資者，我建議關(guān)注利率和還款方式，這直接影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:01:46

相關(guān)問題

• 問 房子裝修貸款是屬于商業(yè)貸款嗎
  答

  是對(duì)于申請(qǐng)房屋裝修貸款，貸款額度不超過(guò)裝修合同價(jià)值總額的80%;貸款期限一般**長(zhǎng)不超過(guò)5年。若個(gè)人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過(guò)個(gè)人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)根據(jù)借款人和保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時(shí)，需提供貸款用途證明:如提供房屋裝修設(shè)計(jì)和向銀行申請(qǐng)。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過(guò)家庭收入的50%。具體說(shuō)來(lái)，個(gè)人申請(qǐng)房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件:申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件:第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。"證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國(guó)家單位工廠工作的人員，在私營(yíng)企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者可以由自己所在單位出具**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入書面證明或者提供你**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。另外申請(qǐng)者可以以所裝修的房屋為抵押物申請(qǐng)房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。申請(qǐng)者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請(qǐng)公積金裝修貸款，如果申請(qǐng)者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)貸款。在申請(qǐng)房屋裝修貸款時(shí)，申請(qǐng)者需要先填寫一份裝修貸款申請(qǐng)表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來(lái)源。房屋裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于個(gè)人房屋裝修的人民幣貸款。

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• 問 買房子貸款屬于商業(yè)貸款嗎
  答

  買房子貸款不一定只能夠使用商業(yè)貸款，也可以使用公積金貸款，還有一部分人采用的是公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合的綜合貸款，使用公積金貸款的話，需要滿足公積金貸款的條件，賬戶建立一年以上，還需要有六個(gè)月連續(xù)繳納公積金的記錄。商業(yè)貸款是大家經(jīng)常會(huì)使用到的貸款方式，需要符合銀行的貸款要求，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，申請(qǐng)人也有償還本金的能力，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，提供貸款行要求提供的其他證明文件。在進(jìn)行貸款申請(qǐng)的時(shí)候，所需要準(zhǔn)備的材料，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，身份證、戶口簿、結(jié)婚證都是需要提供的，還需要一個(gè)收入證明，銀行會(huì)給出相應(yīng)的模板，填好之后讓單位蓋章就可以了，主要是看個(gè)人的收入情況。

• 問 按揭貸款買房是否屬于商業(yè)貸款？
  答

  我聽說(shuō)按揭貸款買房是商業(yè)貸款，因?yàn)檫@是向銀行借錢買房，然后分期還錢。但具體是不是，我也不是很清楚，可能需要再查查資料或者問問專業(yè)人士。

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• 問 購(gòu)房按揭是否屬于商業(yè)貸款？
  答

  我聽說(shuō)購(gòu)房按揭好像是商業(yè)貸款，就是銀行借錢給你買房，然后你慢慢還。不過(guò)具體細(xì)節(jié)我不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

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