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聽說棚改拆遷要符合規(guī)劃，補償要合理。作為購房者，要多了解政策，關(guān)注補償方案，把握投資機會。
全部5個回答>棚戶區(qū)改造項目需要滿足哪些要求？
166****0829 | 2025-04-07 20:41:43
已有4個回答
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185****9919
棚戶區(qū)改造項目需考慮融資成本和居民貸款能力，確保項目資金鏈穩(wěn)定，為居民提供合理的貸款方案。
查看全文↓ 2025-04-12 13:16:47 -
134****2830
棚戶區(qū)改造需關(guān)注居民安置、經(jīng)濟效益與社會效益平衡，依據(jù)最新政策，預測改造對區(qū)域房價和經(jīng)濟的影響。
查看全文↓ 2025-04-08 21:31:02 -
180****7799
棚改項目得讓居民滿意，環(huán)境得改善，還得符合政策，不然就是白忙活。
查看全文↓ 2025-04-07 23:45:18 -
181****7157
棚戶區(qū)改造項目需滿足城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等要求，依據(jù)《城市更新條例》和《土地管理法》執(zhí)行，確保居民安置、公共設施配套完善，提升居住環(huán)境。
查看全文↓ 2025-04-07 22:41:51
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棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 目前，我國包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1．5億平方米危房亟待改造。
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關(guān)于棚戶區(qū)的概念，棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、 基礎(chǔ)設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“ 城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域。實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實行了“保底”安置，安置標準普遍達到了戶均45平方米以上，保證了實施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強改造建設和安置住房分配過程的公開透明，維護棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，確保分配結(jié)果群眾滿意。
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涉及到棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī)： 1、國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 2、關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號 3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知 4、國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號 5、關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見 6、關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知
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指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。所謂“城中村”，是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域?！ ∨飸魠^(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善?！ ∫饬x： 改造棚戶區(qū)，意義深遠。城市中一些臟、亂、差的死角得到了治理，在提高生活質(zhì)量的同時，也改善了城市人居環(huán)境，提升了城市品位。通過改造棚戶區(qū)，不僅使棚戶區(qū)居民的居住條件得到了改善，而且促進了存量土地的有效利用，節(jié)約了寶貴的土地資源，有利于政府更好地規(guī)劃、建設城市，為城市的進一步發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。
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