產(chǎn)權(quán)未到期但房屋成危房怎么辦？

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• 133****0774

  如果房子還沒(méi)到期就變成危房，首先得找專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，然后聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，要求他們負(fù)責(zé)修好。這期間可能要搬家，得考慮臨時(shí)住處。生活上會(huì)有很多不便，但安全最重要。

  查看全文↓ 2025-04-12 10:54:06
• 151****3327

  作為投資者，遇到產(chǎn)權(quán)未到期但房屋成危房的情況，首先要做的是聯(lián)系保險(xiǎn)公司，看是否能得到賠償。其次，盡快與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理溝通，要求他們負(fù)責(zé)維修或重建。同時(shí)，考慮將房屋出租或出售，以減少損失。

  查看全文↓ 2025-04-11 21:00:02
• 151****3071

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您首先聯(lián)系專業(yè)的房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定。如果鑒定結(jié)果確認(rèn)為危房，您需要與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司協(xié)商，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，要求他們承擔(dān)維修或重建的責(zé)任。同時(shí)，您也可以咨詢律師，了解您的權(quán)益，并采取法律手段維護(hù)自己的利益。在房屋修復(fù)期間，您可能需要尋找臨時(shí)住所，這可能涉及到租賃合同的簽訂和租金的支付。此外，您還應(yīng)該與保險(xiǎn)公司聯(lián)系，了解您的房屋保險(xiǎn)是否覆蓋此類情況，以減輕您的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-04-11 20:07:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合同未到期，戶口該怎么辦
  答

  首先 勞動(dòng)者可以辭職其次 屬于勞動(dòng)糾紛 用人單位必須退還各種證件 建議去勞動(dòng)局投訴或者直接提起勞動(dòng)仲裁法律依據(jù)第五十條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 合同未到期，戶口該怎么辦
  答

  打電話問(wèn)問(wèn)你原籍的派出所，問(wèn)問(wèn)需要辦哪些手續(xù)？一般是你要拿你要轉(zhuǎn)入戶籍街道或單位、村的戶籍接收信，然后拿畢業(yè)證原件及復(fù)印件、戶口遷移證（這個(gè)要在你在工作地的派出所辦，具體條件要問(wèn)問(wèn)你工作地的派出所需要什么條件手續(xù)），到所要轉(zhuǎn)入的戶籍派出所辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房合同未到期要賣房怎么辦
  答

  買(mǎi)賣不破租賃，租賃關(guān)系繼續(xù)維持，租金歸新的業(yè)主

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)到期后有以下方法延長(zhǎng)：①延長(zhǎng)?地使?權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交?地出讓?，價(jià)格應(yīng)該低于同類的?地出讓?的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。②根據(jù)需要，國(guó)家收回?地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)?相應(yīng)補(bǔ)償，?類似拆遷安置的辦法解決。不管是40年50年還是70年，都有到期的時(shí)候，?地使?年限到期后，只要房?還能住，就都得續(xù)簽?地。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)?的相關(guān)規(guī)定，?地到期后按照當(dāng)時(shí)的樓??地指導(dǎo)價(jià)格，依?定?例繳費(fèi)。③?需繳納?地使?費(fèi)，但房屋?然損毀或者使?壽命終結(jié)，則終?續(xù)期。這種可以加強(qiáng)危房監(jiān)管，以建筑法明確危房處理機(jī)制。④房屋所有權(quán)??次性繳納下?個(gè)期限?地使?費(fèi)，在新期限內(nèi)房屋持有人可以按照原有范圍和標(biāo)準(zhǔn)改造或者重建房屋。

• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
  答

         房屋產(chǎn)權(quán)到期后一般有兩種方法來(lái)處理：第一種方式是進(jìn)行續(xù)費(fèi)續(xù)期操作。第二種方式是國(guó)家回收土地，房屋折損補(bǔ)償。具體的處理方式如下：　　1、進(jìn)行續(xù)費(fèi)續(xù)期操作。房屋質(zhì)量安全沒(méi)有問(wèn)題的情況下，產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，申請(qǐng)通過(guò)后，會(huì)簽訂土地使用合同，根據(jù)立合同時(shí)的低價(jià)，繳納土地出讓金，這樣土地使用權(quán)就重新取得了。此方式為目前的一般性解決方案?！　?、國(guó)家回收房屋，房屋折損補(bǔ)償。房屋到期后，不申請(qǐng)土地使用權(quán)的續(xù)期，或者續(xù)期審批被駁回，那么土地使用權(quán)依法被國(guó)家收回，國(guó)家有權(quán)對(duì)土地上的房屋進(jìn)行拆遷或收購(gòu)己用，會(huì)按照一定的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?！　‘a(chǎn)權(quán)到期房屋還是可以繼續(xù)居住的，只要續(xù)交土地出讓金和稅費(fèi)等，就可以續(xù)期土地使用權(quán)了。即便無(wú)法續(xù)期，政府也會(huì)補(bǔ)償相應(yīng)的金額，所以這個(gè)問(wèn)題不用太擔(dān)心。