有申購經(jīng)適房的資格，但是房款不足，想問下買經(jīng)適房能夠申請按揭貸款嗎？**長能貸款多少年？

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• 131****3341

  現(xiàn)在可以**長貸30年~

  查看全文↓ 2012-08-27 17:51:09
• 155****5832

  可以貸款的，但是銀行也會根據(jù)你的條件來。如果你有有穩(wěn)定的職業(yè)和收入， 信用良好，有按期償還貸款本息的能力的話可以貸款的

  查看全文↓ 2012-08-27 17:50:26
• 145****7529

  闊以的。經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。

  查看全文↓ 2012-08-27 17:49:28
• 134****9871

  這個是可以的。經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。

  查看全文↓ 2012-08-27 17:49:07

相關(guān)問題

• 問 ??想問下買經(jīng)適房能貸款嗎？
  答

  可以貸款。 經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。

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• 問 ??我想問下買經(jīng)適房可以貸款嗎？
  答

  首先，要滿足經(jīng)濟適用房的申請條件，你的家庭人均年可支配收入必須低于某一水平。以上海2016年**新的經(jīng)濟適用房申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為例，3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。shzyshange44而銀行商貸則要求你具有一定的還款能力，需要開具覆蓋月供兩倍的收入證明。這又與經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn)相矛盾，有隱瞞資產(chǎn)收入的風(fēng)險，故申請難度較大。建議你用公積金貸款來購買經(jīng)濟適用房。

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• 問 想問下經(jīng)適房申購的條件都有哪些？
  答

  市中心區(qū)申購經(jīng)濟適用住房，首先要參加城市住房困難家庭申報登記和低收入家庭認(rèn)定工作，屆時請在規(guī)定時限內(nèi)到戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)居委會領(lǐng)取并提交相關(guān)材料。目前，市中心區(qū)經(jīng)濟適用住房申購條件是：1.申請家庭已在住房困難申報登記工作中登記入庫；2.申請人具有當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ【用駪艨冢?.申請家庭成員上年度人均年收入低于18630元，高于4560元(不含)；【每個地方的收入限制不一樣】4.申請家庭屬于無房戶或住房困難戶，并且沒有享受過福利分房、參加過單位集資合作建房或購買過經(jīng)濟適用住房；5.申請人屬未婚人員的，在登記入庫時須年滿25周歲。以上“無房戶”是指從無自有產(chǎn)權(quán)房屋并未承租公有房屋的家庭；“住房困難戶”是指申請家庭成員人均現(xiàn)住房建筑面積低于15平方米的家庭；“人均現(xiàn)住房建筑面積”是指擁有過自有產(chǎn)權(quán)房屋或承租公有房屋的建筑面積；“家庭成員”，是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女。

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• 問 想問下經(jīng)適房申購的條件都有什么？
  答

  申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??我想問下經(jīng)適房按揭能辦理嗎？
  答

  你好，購買經(jīng)濟適用房是可以申請貸款的，現(xiàn)在，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅?！　〉切枰⒁獾氖?，經(jīng)適房貸款的借款人申請借到的經(jīng)濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費用的70%;此外，經(jīng)濟適用房的貸款期限是1—20年，貸款利率會按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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