我跟老婆名下有一套住房，兒子現(xiàn)在上**，15歲，我們想以兒子的名義申請(qǐng)貸款買房，這個(gè)算不算首套房？

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• 157****9117

  這個(gè)是二套房了，你兒子未成年。

  查看全文↓ 2012-08-29 14:36:51
• 157****2653

  家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，未成年子女也是被劃為家庭范疇的，所以這個(gè)是二套房啦，不能按照首套房算的。

  查看全文↓ 2012-08-29 14:36:31

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  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

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  答

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  以戶口簿為準(zhǔn)

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  答

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  答

  二套認(rèn)定，是按照家庭為單位的，包括夫妻雙方和未成年子女既然你已成年，你父母的就不和你一起計(jì)算所以你買房是首套，可以從房管局取得無房證明，也就是常說的首套住房證明取得無房證明，如果買的房子面積在90平方以下，只要繳納1%的契稅90到144是1.5%超出144，或者非普通住宅的是3%契稅希望對(duì)你有幫助

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