什么是房地產(chǎn)經(jīng)營單位，開發(fā)商就是房地產(chǎn)經(jīng)營單位嗎？

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• 158****0078

  開發(fā)商也是其中的一環(huán)呢。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:01:59
• 132****5699

  房地產(chǎn)經(jīng)營單位是從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動的法人單位。房地產(chǎn)經(jīng)營是指按照價值規(guī)律對城鄉(xiāng)各種房屋進行建造，維修，裝飾，租賃，買賣，交換等的經(jīng)濟活動。房產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的聯(lián)合化：房產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的聯(lián)合化是房產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的一種方法，即專業(yè)化的房產(chǎn)企業(yè)包括房產(chǎn)開發(fā)公司，房產(chǎn)經(jīng)營公司，住宅建筑公司，房屋修繕公司等聯(lián)合起來，建立聯(lián)合企業(yè)，下設(shè)住宅小區(qū)管理機構(gòu)，對住宅區(qū)實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，改變多頭分散管理的落后方式。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:01:40

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)經(jīng)營
  答

  地產(chǎn)行業(yè)可以持續(xù)的發(fā)展，評估行業(yè)其實不錯，但是存在一些變故和風(fēng)險

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• 問 ??什么是房地產(chǎn)經(jīng)營模式？
  答

  房地產(chǎn)服務(wù)模式中介經(jīng)紀和評估。是較常見的形式。物業(yè)管理。我們現(xiàn)在理解的物業(yè)管理概念多為狹義，美國公司實際上把它作為一種資源支持系統(tǒng)，把物業(yè)管理拓展成一個大產(chǎn)業(yè)，包括軍營管理，工廠后勤系統(tǒng)管理，醫(yī)院病房管理，以及像天津開發(fā)區(qū)的行政大樓管理。房屋定制服務(wù)。像日本大和，以房屋定制收取服務(wù)費，還有美國科爾公司，通過項目管理，工程管理獲取大量服務(wù)性收入。

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• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 什么是房地產(chǎn)運營管理？
  答

  　房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，一般新成立公司要在一個月內(nèi)辦理三級暫定資質(zhì)。注冊資金800萬，專業(yè)人員10人以上，還有一些其它的地方性要求，具體情況可向當?shù)亟ㄎ樵?。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當在受理登記申請起30天內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司都是什么經(jīng)營模式？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè),它們通過實施開發(fā)過程而獲得利潤?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不僅要從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，還應(yīng)從實質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評為一級或二級企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。擴展資料：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。

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• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。擴展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團隊，進行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

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