個人住房置業(yè)貸款擔保有什么特點？

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• 146****1230

  個人住房置業(yè)貸款擔保主要有兩個特點：第一，由專業(yè)性擔保公司提供保證擔保；第二，由貸款申請人將所購住房抵押給擔保公司，作為擔保公司承擔連帶保證責任的反擔保。

  查看全文↓ 2012-10-16 18:05:11

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• 問 個人住房置業(yè)貸款擔保是什么意思？
  答

  找個人來給你保證啊

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• 問 銀川個人住房置業(yè)貸款擔保的對象及條件？
  答

  個人住房置業(yè)貸款擔保的對象為具有完全民事能力的自然人，同時具備： 1， 得到貸款應行或住房公積金管理中心的貸款承諾； 2， 有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償貸款本息的還能力； 3， 具有購買住房的合同或協(xié)議； 4， 有占房價30%以上的預付款； 5， 有認可的資產(chǎn)抵押或質押。

• 問 個人住房擔保貸款是什么
  答

  擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。申請個人住房置業(yè)擔保貸款，不論是組合貸款還是信貸資金貸款，都必須用房產(chǎn)進行抵押，其他物品或有價證券抵押或質押暫不受理。

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• 問 什么是個人住房擔保貸款？
  答

  定義:個人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關商業(yè)銀行合作，對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。具體解釋：通俗的說，就是由于公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其余部分還必須同時到銀行做商業(yè)貸款，比較麻煩。而該業(yè)務開展以后，買房人可以只在商業(yè)銀行貸款，其中對商業(yè)性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限**長為30年。注意：目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因為相比組合貸款，它更簡便，手續(xù)也少得多，并且會節(jié)省一些費用。

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• 問 什么是個人住房擔保貸款？
  答

  是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證，并承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。