合同上寫的9月份就可以交房的，現(xiàn)在11月份了還不能交房，開發(fā)商說是遇到了什么技術(shù)上的問題無法解決所以他們沒有責(zé)任，交房時間也不能確定，難道我就要白白的吃這個虧嗎？

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• 158****2598

  開發(fā)商一般不能按時交房都會找借口說是技術(shù)上的問題，借此來推脫責(zé)任。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，你就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。在等一個月還不能交房你就要求退房啦！

  查看全文↓ 2012-11-02 14:23:33

相關(guān)問題

• 問 購房合同上寫2012年9月份交房了，后來開發(fā)商說要2012年11月才能交房?？墒乾F(xiàn)在還沒有交房！！我能不能要求開發(fā)商賠償啊
  答

  超過合同約定的交房日期而未能交房的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

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• 問 8月份開盤能確定嗎？16個月就可以交房嗎？
  答

  更多詳情撥打售樓處電話。

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• 問 請問有洱海國際生態(tài)城3棟的業(yè)主嗎？你們交房了嗎？合同上說好去年12月份交房的，可是后來又說今年3月份交房，也沒交，拖到現(xiàn)在又說今年年底才交房，具體時間還不確定。我該怎么辦？尋求幫助
  答

  這種開發(fā)商只有拿出去剁了，太氣憤了

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• 問 開發(fā)商延遲交房,我起訴要求直到3月份的房屋延遲賠償。
  答

  拿合同和繳費(fèi)收據(jù)找律師寫一份訴訟狀，向房屋所在地法院立案庭提出；立案庭審查后通知繳納那件受理費(fèi)即起訴成功一般它延期交房應(yīng)該統(tǒng)一發(fā)放補(bǔ)償金，時間還不到，向向開發(fā)商詢問一下，等一等比較妥當(dāng)，法院打官司要比較長時間和費(fèi)用成本。

• 問 合同五月交房現(xiàn)在8月份了還不交房該怎么辦呢？
  答

  　　一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。　　二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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