二手房買賣戶口問題要如何處理？賣房是不是一定要把戶口遷走？

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• 147****4146

  由于戶籍的遷入和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理，不屬于法院的受案范圍，因此法院對于此類案件一般是不予受理的。而公安機(jī)關(guān)在處理戶口糾紛時(shí)，又受到戶籍政策的限制。比如，出售方的房屋是賣方唯一的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷入戶口，則無論買方理由多么充分，公安機(jī)關(guān)都是無法將賣方戶口強(qiáng)行遷出的。
  相應(yīng)地，買方的戶口也就無法遷入。一旦房屋交易因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。

  查看全文↓ 2012-11-08 10:33:13

相關(guān)問題

• 問 賣完二手房，戶口一定要遷走嗎？
  答

  那當(dāng)然。。一般是交易過戶之前就必須遷走的因?yàn)橛行┬^(qū) 戶口涉及到學(xué)區(qū)的劃分，更重要的是萬一要拆遷的話 涉及到拆遷補(bǔ)償呢。

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• 問 二手房買賣戶口問題
  答

  你可以再次通過中介方去跟原業(yè)主溝通一下!如果不行:你就通過中介方去給原業(yè)主發(fā)<律師函>,一般物業(yè)公司都有律師的!讓他知道我們想通過法律的手段來解決這件事情.(這只是嚇嚇?biāo)麄?如果他們還是沒有反映的話呢!那你們就只能通過法律的方式了!首選你要確定,中介公司在出售原業(yè)主的房屋之前,有沒有跟原業(yè)主簽定出售委托合同,如果有的話,那里面應(yīng)該注明了遷出戶口時(shí)間,(這也將是證據(jù))如果沒有,那也沒關(guān)系,因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在才是此房的產(chǎn)權(quán)擁有者!(你們有房產(chǎn)證和地地使用證)這時(shí)你們就拿著你們事先準(zhǔn)備好的證明材料!(委托合同\房產(chǎn)證\土地使用證和開始發(fā)給他的<律師函>)向法院提出訴訟! 通過法律的手段來解決!不過呢,通過法律是你們**不想看到的!但也是沒辦法之中的辦法,**好呢先叫中介去多次溝通一下!同時(shí)也可以嚇嚇?biāo)?專業(yè)地產(chǎn)人仕!

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• 問 請問二手房買賣該如何處理戶口問題？？
  答

  您好 經(jīng)紀(jì)公司 就可以啦

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• 問 關(guān)于二手房買賣戶口遷移
  答

  找到戶口所在人，讓他遷出，不然可以起訴他！

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• 問 ??我是學(xué)區(qū)房賣房后一定要遷戶口嗎？是不是？
  答

  買的學(xué)區(qū)房，孩子的戶口是要**好遷過去，對于孩子學(xué)籍有好處，才能上學(xué)。學(xué)籍是指一個(gè)學(xué)生屬于某**的一種法律上的身份或者資格，登記學(xué)生姓名的冊子，專指作為某校學(xué)生的資格。2013年9月1日起，全國已經(jīng)初步建立了小中大學(xué)籍的信息管理系統(tǒng)。根據(jù)《普通高等**學(xué)生管理規(guī)定》，按照國家招生規(guī)定錄取的新生，持錄取通知書，到校辦理入學(xué)手續(xù)，復(fù)查合格者予以注冊，取得學(xué)籍。復(fù)查不合格者，由**區(qū)別情況，予以處理，直至取消入學(xué)資格。凡屬弄虛作假、徇私舞弊取得學(xué)籍者，一經(jīng)查實(shí)，取消學(xué)籍。冒名頂替取得學(xué)籍并獲得證書者，一經(jīng)查實(shí)，追回證書，并在教育部指定的學(xué)歷證書查詢網(wǎng)站上撤銷學(xué)歷證書電子注冊信息。

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