交了定金，但是后來覺得房子不滿意，如想單方解除合同，要怎么辦？

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• 138****1238

  可以以書面形式，用傳真、 EMS、上門送達(dá)等方式，講單方解除合同通知書送達(dá)開發(fā)商，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，開發(fā)商如果有異議，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)主張異議，否則，開發(fā)商就無權(quán)再提出異議。

  查看全文↓ 2012-11-12 17:36:45

相關(guān)問題

• 問 如想單方解除購房合同，要怎么處理？該怎么辦？
  答

  可以以書面形式，用傳真、EMS、上門送達(dá)等方式，講單方解除合同通知書送達(dá)開發(fā)商，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，開發(fā)商如果有異議，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)主張異議，否則，開發(fā)商就無權(quán)再提出異議。

• 問 賣了房交了定金，后覺得房子不滿意，想退房，又不想支付違約金，該怎么辦呢？
  答

  按照《商品房銷售管理辦法》和《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：（一）套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；（二）開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人；（三）面積誤差絕對(duì)值超過3%；（四）商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；（五）逾期交房達(dá)到法律規(guī)定或合同約定的條件。

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• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個(gè)需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

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• 問 ??新房剛交付想換房怎么辦?房子簽訂合同后不滿意怎么辦?
  答

  簽訂合同后對(duì)房子不滿意，可以提出異議。房子和合同內(nèi)容不符，小于百分之3可以協(xié)商。大于百分之3可以退房換房。

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• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機(jī)構(gòu)協(xié)商。。。。。

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