看見我的購房合同上寫著，房子是寫著我的房子結(jié)構(gòu)是磚混，什么是磚混結(jié)構(gòu)呢？

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• 144****1297

  磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2012-11-13 14:45:42

相關(guān)問題

• 問 我的購房合同上，房屋結(jié)構(gòu)上寫的是“磚混結(jié)構(gòu)”，什么是磚混結(jié)構(gòu)呢？
  答

  磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、附壁柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)，又稱鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)。

• 問 磚混的房子好嗎？什么是磚混結(jié)構(gòu)?
  答

  區(qū)別：1、承重方式不同：磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)。2、體系不同：磚混結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)由框架柱子組成的結(jié)構(gòu)。3、結(jié)構(gòu)不同：框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強(qiáng)度都比較好，是個柔性結(jié)構(gòu)，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強(qiáng)度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對結(jié)構(gòu)造成破壞，是個剛性結(jié)構(gòu)。4、樓層高度不同：磚混結(jié)構(gòu)**高能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到30層。在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，而且框架結(jié)構(gòu)空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)。

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• 問 ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？買房是買磚混結(jié)構(gòu)的好還是框架結(jié)構(gòu)的好？
  答

  買房子是大事，首先看買多層住宅還是高層住宅，低層的住宅樓，一般都采用磚混結(jié)構(gòu)，高層的住宅樓，一般都采用框架結(jié)構(gòu)。 磚混結(jié)構(gòu)的建筑，都以磚墻為承重體，施工用粘土紅磚，肯定比空心磚更好。建筑達(dá)到一定高度，空心磚會承受不了上部的壓力！框架結(jié)構(gòu)的建筑，都以鋼筋混凝土梁、柱為承重體，空心磚只是起到圍護(hù)與分隔的作用。目前，國家禁用粘土磚的目的是為了保護(hù)土地，而不是這種磚的質(zhì)量不好。

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• 問 如何判斷房子是框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)？
  答

  1、通過樓書查詢。開發(fā)商在樓書上一般都會標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu)。 2、直接詢問售樓員。3、購房者也可以通過實(shí)地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu)，**簡單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔(dān)，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計。

• 問 ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？鋼混和磚混的區(qū)別？
  答

  　鋼混和磚混，是建筑學(xué)上的兩個不同概念，即建筑施工中常說的框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)?！　〈u混結(jié)構(gòu)：是指房屋主要承重結(jié)構(gòu)為磚砌墻體。樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐等構(gòu)件由鋼筋混凝土澆制（或預(yù)制）建造的房屋。1999年之前，開發(fā)建設(shè)的多層住宅，一般均采用磚混結(jié)構(gòu);磚混結(jié)構(gòu)住宅其優(yōu)點(diǎn)是工程造價較低廉，但由于其采用墻體承重，住宅內(nèi)不允許自由分隔。　　框架結(jié)構(gòu)：即由鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成。梁、板、柱等承重構(gòu)件，可以預(yù)制，也可以澆注，我市當(dāng)前采用現(xiàn)場澆注。框架結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)是抗震性能好，結(jié)構(gòu)牢固，使用壽命長，且住宅內(nèi)可以自由分隔，大開間住宅均采用此結(jié)構(gòu)?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆筑成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好?！　〈u混結(jié)構(gòu)住宅是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。“磚”指的是一種尺寸統(tǒng)一的建筑材料，也有異型粘土磚?！盎臁敝傅氖怯射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)式住宅?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，它是以梁和柱來承重，它的梁，柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變?，F(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，但價格偏高。

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