我是全款買房，開發(fā)商要求簽合同時就付清全額，合理嗎？

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• 144****7768

  現(xiàn)在都是這樣操作的

  查看全文↓ 2012-11-14 16:39:55
• 153****1246

  目前買房的基本程序都是如此，需要先交錢，再簽合同；樓盤取得了相應(yīng)個預(yù)售許可等手續(xù)，那么是可以提前預(yù)售的，提前收取房款也是沒有問題的，但是交付全款后，對于您確實是沒有保障。

  查看全文↓ 2012-11-14 16:39:33

相關(guān)問題

• 問 未付全款開發(fā)商不簽合同合理嗎？
  答

  不合理的，開發(fā)商方面應(yīng)該存在什么問題

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• 問 購房按揭貸款失敗，開發(fā)商要求付清全款，我該怎么處理？
  答

  是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 我付了全款給開發(fā)商，但未簽合同，我不要了，能退錢嗎？
  答

  沒有簽合同，怎么就付款了呢？如果沒有任何書面合同，那么建議抓緊補簽或者退房。如果雙方有草簽的合同，那么看草簽的合同條款，是否達到退房的條件，抓緊落實網(wǎng)簽或者退房。如果草簽合同里面沒有約定，那么可以參考國家的格式合同，或者向住建部門投訴。

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• 問 開發(fā)商和投資商不是同一家，買房簽合同時是和哪個商家簽字？
  答

  該和房產(chǎn)土地?fù)碛姓吆炞?/p> 全部2個回答>

• 問 與開發(fā)商買房簽合同可以嗎？ 直接跟開發(fā)商簽購房合同，我應(yīng)該注意什么？
  答

  購買這樣的抵帳房沒有什么風(fēng)險，但應(yīng)注意以下幾點：1、合同必須直接跟開發(fā)商簽訂。要賣房人帶你和開發(fā)商談，讓開發(fā)商網(wǎng)鑒成功，正式購房合同，購房交款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)，房屋維修基金票據(jù)，全部交到你手上，如果還不放心的話，叫賣房人帶你一起把購房合同拿到房管局去查一查是否登記到了你的名下。2、網(wǎng)鑒合同時要看清相關(guān)信息。包括自己姓名、性別、身份證號，面積、位置、樓號、層號、房號、使用年限、交房時間等，要有開發(fā)商姓名，公司售房專用章，要蓋騎縫章，自己鑒名，手印，購房發(fā)票或收據(jù)與房屋維修基金票據(jù)要蓋開發(fā)商公司財務(wù)專用章。3、房款交給開發(fā)商。原則上你只能將錢交給開發(fā)商，一般是存入開發(fā)商設(shè)立的銀行監(jiān)管帳戶，再由開發(fā)商將錢交給賣房人，如果開發(fā)商同意你直接將房款交給材料商，必須在票據(jù)上注明。商品房買賣合同網(wǎng)簽成功，就是房管局已經(jīng)備案將此房登記到你的名下，別人買不走，所以沒有問題，放心購買。

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