目前住房公積金管理主要依據的法規(guī)和政策有那些？

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• 152****1109

  （1）國務院《住房公積金管理條例》（2）《南京市住房公積金管理條例》（3）《南京市住房公積金繳存、提取等四個實施細則》（寧政辦發(fā)[2006]170號）

  查看全文↓ 2012-11-30 16:26:38

相關問題

• 問 房產中介有哪些法規(guī)和政策？我想知道**新的消息，有人可以解釋下么？
  答

  如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務應當包括以下內容：1、權籍調查：向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。2、使用狀況調查：收集、調查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等;向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。3、行情調查：收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等;進行各種形式的信息發(fā)布活動等。4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境;約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。

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• 問 ??建設公路須由建設單位負擔的征地費用有哪些？誰清楚高速公路征地是依據哪些法律法規(guī)和政策？
  答

  　一、征地程序　　根據憲法第10條的規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對農村集體土地實行征收或者征用并給予補償。　　所謂的公共利益一般是指國家的建設需要進行國防工程建設，公用電訊事業(yè)建設、市政建設、交通運輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國家主管機關批準的建設活動都可以視為的公共利益的目的。　　國家征收土地有哪些特點：　　1、國家征收土地是一種國家行為，具有主權性?！　?、國家征收土地是一種行政行為。　　3、無需征收土地雙方當事人協(xié)商同意?！　?、接收征地是農民集體土地所有權人對國定的一種義務?！　〉寝r民群眾有知情權，確認權，聽證權、參與權、監(jiān)督權利?！　‖F(xiàn)根據《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作，切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發(fā)明電[2010]10號文），必須嚴格履行有關程序，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制征地拆遷行為，征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領導下依法規(guī)定有序開展，征地前要及時進行公告，征求群眾意見，對群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，對于程序不合法，補償不到位，被拆遷人民居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷?！　≌鞯氐某绦蛑饕譃橛玫嘏昂团髢蓚€階段，即征地批前報批程序和征地批后實施程序。　?。ㄒ唬┡半A段　　1、確定征地位置范圍相鄰，四至要明確　　根據城市建設需求情況和擬建項目用地情況結合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來確定征地塊?！　?、征地預公告：在征地依法報批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關規(guī)定要求以書面形式告知擬征地塊的集體經濟組織和農戶。　　發(fā)布遷墳遷社廟公告　　告知聽證權利：被征地村組對擬征收地塊的補償核準和安置途徑有申請聽證的權利?！　∩钊氪褰M召開動員會，爭取群眾支持?！　︻A公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補償。　　執(zhí)法檢查：土地部門會同住建部門，加強對擬征收范圍內的土地執(zhí)法巡查，嚴禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生。　　組織調處部門對土地權屬等糾紛開展調處?！　?、征收土地情況調查　　實施征地單位對擬被征地塊所在的村、組進行實地調查，全面了解擬征收土地范圍內涉及村、組的農業(yè)人口、人均耕地、年產值等；對擬征收土地權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查?！　⊥恋貦鄬僖酝恋刈C書為依據；土地地類、面積以土地利用現(xiàn)狀調查（變更調查）和勘測定界成果為準，以確保擬征收土地權屬明晰，地類、面積準確。　　調查結果要與被證地農村集體組織、農戶和地上、附著物產權人共同確認，并做好檔案材料存底工作。對拒不在調查表簽字蓋章確認的，實施征地單位要做好取證工作，將調查結果予以公證，作為實施征補償?shù)囊罁?/p> 全部3個回答>

• 問 ??建設公路須由建設單位負擔的征地費用有哪些？誰知道高速公路征地是依據哪些法律法規(guī)和政策？
  答

  如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地紅線范圍內，都可以不征收，也就是不撤遷了?！　∪绻咚俟吩谙龋课萁ㄖ诤?，那房子必須離開高速公路紅線30m外修建?！　「咚俟肪嚯x民房的安全距離一般不少于30米?！　」贩ㄒ?guī)定應當確定公路兩側邊溝（截水溝、坡腳護坡道）外緣起不少于一米的公路用地，高速公路的規(guī)定（我）尚未看到?！　?根據《公路管理條例》第三十一條規(guī)定“在公路兩側修建永久性工程設施， 其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為；國道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。 ”也就是說，高速公路**少不得少于20米。

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• 問 2024年二套房房貸的最新規(guī)定和政策有哪些？
  答

  二套房房貸政策收緊，首付提高，利率上升。

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• 問 二手房自行交易有哪些? 二手房交易中有哪些相關的法律法規(guī)和政策？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米4、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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