若是裝修時(shí)把房子的承重墻拆除，會(huì)不會(huì)影響到樓下住戶？

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• 157****2621

  會(huì)的，不但影響樓下，也影響樓上及您的人身安全，所以承重墻是不可以拆改的。

  查看全文↓ 2012-12-30 18:21:00
• 153****5849

  是會(huì)影響的，并影響者自己本身與樓下的人身財(cái)產(chǎn)損失的危險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2012-12-30 18:20:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓上裝修亂敲承重墻,樓下住戶可以到法院告他嗎
  答

  可以直接投訴物業(yè) (1)擾民 (2)打擊承重墻對(duì)安全沒(méi)保障

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• 問(wèn) 樓下的裝修時(shí)敲掉了承重墻，這樣對(duì)我們別的住戶會(huì)不會(huì)有影響啊，要怎么辦？
  答

  裝修敲承重墻，肆意破壞房屋結(jié)構(gòu)的做法危害了公共利益。例如：《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》明確規(guī)定，業(yè)主、使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)等行為，損害其他業(yè)主、使用人合法權(quán)利的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；相關(guān)業(yè)主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟。 《市房地產(chǎn)登記條例（修訂草案）》已于6月提交市十三屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議。草案將亂砸承重墻野蠻裝修的問(wèn)題、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為納入限制登記范圍。房主在轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時(shí)，如果行政機(jī)構(gòu)認(rèn)定存在嚴(yán)重的野蠻裝修，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不予以登記。直到房主處理完畢，才可以恢復(fù)登記。

• 問(wèn) 房子裝修時(shí)，非承重墻可以隨意拆除嗎？
  答

  非承重墻如果僅屬于室內(nèi)的分割墻，可以拆除，但如果屬于外墻立面，由于影響到整個(gè)樓房的外表美觀，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，也不允許私自拆除或開(kāi)立門窗。

• 問(wèn) 家里裝修承重墻能拆除嗎？
  答

  可以拆除，但是一般要去物業(yè)公司辦理一下手續(xù)。如果是承重墻的話，一定要請(qǐng)裝也的裝飾公司進(jìn)行必要的加固處理

• 問(wèn) 樓下門市把承重墻砸了怎么維權(quán)
  答

  承重墻拆除是違反了現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定：“第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；”。所以說(shuō)首先的樓下的行為已經(jīng)違法，樓上的住戶有權(quán)要求樓下恢復(fù)房屋的原貌。至于導(dǎo)致墻屋的損毀，如果樓下改造前沒(méi)有墻屋的損毀，改造后損毀，而其間樓上并沒(méi)有進(jìn)行房屋的改造，那只能是由樓下自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。本著“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的司法原則，除非樓下能夠拿出樓上的行為是導(dǎo)致房屋損毀的直接原因的證據(jù)，如果有證據(jù)，樓上就需要承擔(dān)一定的責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。

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