請問二手房交易的時，所產(chǎn)生的傭金是稅后的還是稅前？

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• 132****5298

  應(yīng)該是給中介的傭金吧，舉例說明：比如你的***費是2%，你的成交金額是100000元，那***費就是2000，你給中介兩千就行了，這里面的稅是中介交(前提是你要發(fā)票)，如你不要發(fā)票，中介就不用上稅,你可以和他要求降價，如他們不同意，你就說必須要發(fā)票。
  中介的一般稅金是8%左右，還有企業(yè)所得稅18%-40%不等(可用票抵)。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:19:24
• 152****3972

  你是給中介把，看情況，一般是2000元的樣子，有些剛開始講講價，有可能少點。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:19:06

相關(guān)問題

• 問 請問二手房交易的傭金，是稅后的還是稅前的？
  答

  額，你應(yīng)該是給中介的傭金。 舉例說明：比如你的***費是2%，你的成交金額是100000元，那***費就是2000，你給中介兩千就行了，這里面的稅是中介交(前提是你要發(fā)票)，如你不要發(fā)票，中介就不用上稅,你可以和他要求降價，如他們不同意，你就說必須要發(fā)票。中介的一般稅金是8%左右，還有企業(yè)所得稅18%-40%不等(可用票抵)。

• 問 買賣二手房有哪些費用?二手房交易所產(chǎn)生的費用由買方出還是賣方出?
  答

  你好,按照國家規(guī)定二手房過戶的稅費是上下家各付各的,但是現(xiàn)在的市場環(huán)境下絕大多數(shù)是房東凈到手價,這樣二手房交易稅費都是下家來交了。但也有房東的誰稅費自己付的。這個就看你買的房子,當(dāng)時怎么談得了。

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• 問 二手房傭金多少？中介傭金是怎么計算的呢？
  答

  主要稅種折疊契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。新政下的契稅：　　普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%折疊城建稅營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。折疊個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問 請問一下保障房收入線的計算是稅前工資還是稅后工資?
  答

  如果稅后4500，那么稅前肯定大于4500，也就是超過2000-5000那一檔。解:設(shè)稅前工資為x，x-【（x-2000）×15%-125】=4500x=4794.124794.12-4500=294.12（元）答：稅前工資為4794.12元，個人所得稅為294.12

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• 問 二手房交易產(chǎn)生花費問題
  答

  二手房交易稅費（各類交納款項如下：）1、營業(yè)稅： ＿＿＿＿＿元 [現(xiàn)國家政策2年以上免交納；未滿2年需交納成交價與原價差額的5.5%]2、契稅： ＿＿＿＿＿元 [房價成交價1%；拆遷戶及農(nóng)村戶口，購買90平米以下的可以免交] 3、個稅： ＿＿＿＿＿元 [房價成交價1%；如只有唯一一套住房且滿5年可免交]4、合同印花稅： ＿＿＿＿＿元 [房價成交價的萬分之五；即1‰] 5、交易手續(xù)費： ＿＿＿＿＿元 [按房屋建筑面積收取，6/㎡] 6、轉(zhuǎn)移登記費： ＿＿＿＿＿元 [國家政策指定收取每戶80元]7、國土稅： ＿＿＿＿＿元 [國家政策指定收取每戶 90.8元]8、按揭費： ＿＿＿＿＿元 [由買方支付成交價的1.5%]中介信息服務(wù)費： ＿＿＿＿＿元 [由買方支付總房價成交價的2%]

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