2012年武漢的成交量創(chuàng)新高，房價是不是也跟著上漲了？

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• 158****5152

  武漢去年第4季度需求大于供應(yīng)，并不代表就是房價上漲信號，去年武漢各月度房價環(huán)比漲跌幅均未超過5%，房價仍控制在6500元以內(nèi)。
  價格的穩(wěn)定，得益于市場供應(yīng)充足，新盤低價入市普遍，如漢陽2環(huán)線7000多元的項目、南湖和后湖6000多元的項目，不斷進入市場。
  “正是開發(fā)商加量不加價的策略得到市場認可，成交才創(chuàng)出新高?！?/span>

  查看全文↓ 2013-01-15 14:34:30

相關(guān)問題

• 問 2012年12月全國54個主要城市成交量創(chuàng)新高，百城房價連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，是不是意味著2013年房價會繼續(xù)上漲？
  答

  房價上漲是必然的，剛性需求很大，一旦開發(fā)商報復(fù)性漲漲，將很難受調(diào)控影響

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• 問 10月份全國房價是不是又上漲了，2012年房價走勢會繼續(xù)上漲吧？
  答

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來看，10月廣州、北京(新建)住宅均價分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點。

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• 問 全國房產(chǎn)銷量攀升，房價是否也會跟著上漲呢？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)差錢的困難正在好轉(zhuǎn)，庫存量也持續(xù)減少，而新開工面積卻在負增長，意味著房屋供應(yīng)量偏緊，市場需求量仍很巨大，價格自然往上走。另一方面，隨著經(jīng)濟形勢的逐步好轉(zhuǎn)、城市化進程的不斷推進，新增住房需求和改善性需求也會持續(xù)增加，銷售或?qū)⒗^續(xù)當(dāng)前的“火熱”，并帶動房價回升上漲。

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• 問 金九銀十北京新房成交量創(chuàng)近三年來新高，房價會不會上漲？
  答

  上海廣州等十大城市10月份新房價格均上漲

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• 問 大北京購房市場行情如何 北京周邊房價也跟著上漲嗎
  答

  由于北京房價過高，北京不少上班族將自己的購房范圍外擴，大北京區(qū)域成為他們購房的選擇。由于北京購房者向周邊蔓延，北京周邊房價不斷上漲。 在北京國五條細則頒布前后，廊坊與北京交界的一些地段房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了大幅度的上漲。從三月中旬到“五一”期間，一些新開盤的樓盤，每平方米價格上漲1000元以上，直逼1萬元/平方米，而這種上漲勢頭直到現(xiàn)在才有放緩的趨勢。 售樓處蘇小姐告訴記者，從**近一段時間銷售情況來看，這里的樓盤基本上一開盤就會被搶購一空，買主絕大多數(shù)來自北京。 趁假期從北京前來看房的吳先生的經(jīng)歷，證實了售樓小姐的話。他曾在3月初來這里看房子，當(dāng)時每平方米價格7000元，眼看著一個多月的時間過去，現(xiàn)在已經(jīng)上漲了1000多元。有網(wǎng)友感慨，北京周邊房價真是被北京人炒上去了。 另外，北京附近的香河區(qū)域價格也直線上漲，有不少購房者看過一眼之后立即購房。北京周邊房價上漲迅速。