請問安置房可以買賣嗎？

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• 137****2178

  可以上市交易的。

  查看全文↓ 2013-01-21 16:13:48
• 157****5507

  這安置房能上市交易，但需要持土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證方能交易。

  查看全文↓ 2013-01-21 16:13:41

相關(guān)問題

• 問 請問安置房可以買賣嗎有房產(chǎn)證嗎
  答

  不管房屋是出自何人建設(shè)的，對于擁有房屋的人說，只有擁有房屋的產(chǎn)權(quán)才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的，所以農(nóng)村拆遷安置房是有房產(chǎn)證的。

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• 問 ??請問安置房可以買嗎
  答

  可以買，但是那種房子如果賣的話 手續(xù)就比較麻煩了所以你**好想清楚是買來 自己住 ，還是買來 打算再轉(zhuǎn)手賣掉 做投資！如果是自己買來住的話，那你就要考慮 價格方面（是否自己能接受），地段好不好（上班和交通方便不方便），以及將來小孩子 教育上學(xué)方便不方便（附近是否有好的**）

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• 問 ??請問安置房可以過戶和按揭貸款嗎
  答

  安置房可以按揭貸款嗎？安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時,對被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷,然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi),您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什么問題的,如果買來用于交易的話就有風(fēng)險。購買安置房是有一定的風(fēng)險的,因?yàn)榘仓梅繉儆趥€人,比如上海的安置房三年內(nèi)是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產(chǎn)權(quán)是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房購買需要注意規(guī)避風(fēng)險。

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• 問 請問安置房如何選房？
  答

  您好， 第一階段：按登記編號順序確認(rèn)選房順序號并領(lǐng)取《選房順序號單》;第二階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領(lǐng)取《房號確認(rèn)單》。望采納，謝謝！

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• 問 請問安置房怎么抵押貸款？
  答

  1、拆遷安置房一般是指因?yàn)檎魇招袨閷Ρ徊疬w住戶進(jìn)行安置所建的房屋。2、在現(xiàn)實(shí)中，安置房的種類是不同的，大致可以分為三類：（1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對于此種房屋，自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。（2）因房產(chǎn)開發(fā)等因素（非因公共利益，其實(shí)是涉嫌違法征收的）而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。（3）因各種因素（如征收方手續(xù)不全等），專門配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

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