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公積金貸款買房,每月不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。需要辦理業(yè)務：1、公積金還貸有兩種方法，一種是年沖還款法，一種是月沖還貸法，你辦理了公積金月沖還款業(yè)務，銀行才會從公積金賬戶扣款的。2、如果還款銀行卡上有錢，會先從銀行卡扣款，再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。3、如果當月公積金賬戶上余額不足，就需要銀行繳存現(xiàn)金。
全部3個回答>昆明公積金貸款夫妻兩個一起**高可以貸款多少萬？
137****7269 | 2013-02-20 16:46:05
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136****9453
家庭**高可以貸款80萬吧
查看全文↓ 2013-02-20 16:46:39 -
148****7759
昆明從2012年9月28日起調整購買首套自住住房公積金貸款**高額度，對購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，開戶滿12個月，該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元，若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，該家庭的貸款**高額度不得超過40萬元。對購買首套自住住房的單職工其所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，該職工的貸款**高額度不得超過40萬元。購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權共有人，其住房產(chǎn)權共有人無其他住房，且符合我市住房公積金貸款相關規(guī)定的，其貸款資格可以合并計算，該家庭的貸款**高額度不得超過80萬元。首套自住住房的認定以人民銀行征信及購房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權管理部門出具的《購房資格查檔表》為依據(jù)。
查看全文↓ 2013-02-20 16:46:22
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住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
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住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款。不管是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續(xù)期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。
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可以，但需要看個人所擁有的公積金是否能夠在貸款購房的城市進行使用。
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買房貸款是可以兩個人一起申請的，像夫妻之間購房一般都是兩個人一起申請，銀行會對兩個人的資料進行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關系提出申請，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關系申請房屋抵押貸款的通過率會更高，因為兩個人共同分擔了債務之后，基本上也就降低了貸款逾期的風險。商業(yè)銀行的貸款年限最長是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請70萬，如果是個人的話，最多能夠申請40萬，剩下的部分可以通過提高首付款或者是申請商業(yè)貸款來補齊，在提交貸款申請的時候，可以多準備一些資料用于證明自己有能力還款。
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