請問二手房滿五年的截止日期是按網(wǎng)簽日算還是按過戶日期算呢？

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• 148****3257

  按以往的經(jīng)驗(yàn)，都是以網(wǎng)簽日期。網(wǎng)簽前老政策。

  查看全文↓ 2013-03-15 13:55:06
• 141****8160

  契稅發(fā)票和房本哪個先滿5年按照哪個算的。

  查看全文↓ 2013-03-15 13:54:54

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• 問 ??滿五年日期是按網(wǎng)簽日期算嗎
  答

  雖然你問的不明不白，但是可以看的出來。一般來說所有日期都是按過戶日期算的

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• 問 ??想問下滿五年日期是按網(wǎng)簽日期算嗎？
  答

  房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。國稅發(fā)[2005]172號文件規(guī)定：二、 國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。三、“納稅人申報(bào)時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。”即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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• 問 請問二手房過戶拿房產(chǎn)證，是按購房日期算還是按拿到房產(chǎn)證的日期算?，F(xiàn)在國家不是規(guī)定的五年嗎？
  答

  您是想問買二手房是否滿五年怎么認(rèn)定嗎?這個是按房產(chǎn)證上的填發(fā)時間或契證的完稅時間開始算起的

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• 問 請問在法律上購房是按交**款日期算還是按購房合同日期算
  答

  一般是按按購房合同日期算。

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• 問 二手房滿五年截止時間以網(wǎng)簽時間算還是以過戶時間算?
  答

  只要可以從交易中心能拉下來合同，就是有效的！

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