新房交房，哪些費用需要提前準(zhǔn)備好？

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• 145****5640

   維修基金  物業(yè)公司收取物業(yè)費、裝修費等  產(chǎn)權(quán)辦理契稅

  查看全文↓ 2013-05-03 16:20:22
• 131****6120

  新房進(jìn)戶費一般要繳納維修基金，物業(yè)管理費。業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。
  業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:13:57

相關(guān)問題

• 問 重慶買房需要什么手續(xù)？我想提前準(zhǔn)備一下準(zhǔn)備好資料什么的
  答

  1.注意事項跟貸款買房一樣.第一.看他5證是否齊全.其實**主要就是看開發(fā)商以前做的那些樓盤，是否出過什么問題。畢竟開發(fā)商口碑好，問題就少。2.手續(xù)問題按照開發(fā)商指示，按部就班就可以了。因為畢竟他們對業(yè)務(wù)流程是專業(yè)的。既買之，則信之。3.合同條款說實話，現(xiàn)在全國所有開發(fā)商的購房合同都存在霸王條款。所以沒什么可商量的，開發(fā)商不會因為你而去改合同，所以建議您買完了，自己要仔細(xì)閱讀合同。另外，若是二手房要過戶，需要身份證，戶口本，結(jié)婚證。若是新房，就直接到售樓處交錢（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以替你辦了，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。已婚的帶兩個人身份證，結(jié)婚證，戶口本即可。

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• 問 我想買套二手房，想提前準(zhǔn)備好是相關(guān)證件，請問都需要什么證件？
  答

  買房準(zhǔn)備材料：身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、收入證明（銀行流水，全款不需要）、銀行借記卡。

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• 問 有沒有人知道保定住房公積金提取證明需要哪些?我想了解一下，提前準(zhǔn)備好，拜托了
  答

  職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證;4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證;5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明;8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書;10、享受**低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明;11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明;12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料

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• 問 裝修新房需要提前準(zhǔn)備什么東西
  答

  現(xiàn)場測量：找專業(yè)的裝修公司去新房現(xiàn)場實地測量精確尺寸，多和設(shè)計師溝通，家庭居住情況，喜歡的元素，想要的風(fēng)格等等，越詳細(xì)越好；（如果打算自己動手裝修，也需要測量尺寸，對后期的家具尺寸更有把握一些；相應(yīng)的也方便計算后期要用的材料的數(shù)量）了解市場：等設(shè)計師方案的過程中，可以多去材料市場上逛一逛，了解一下裝修材料；總之多了解多對比；確定設(shè)計方案：設(shè)計師結(jié)合您的要求做設(shè)計方案，并做進(jìn)一步溝通；設(shè)計方案在一步步溝通中不斷修改完善；確定裝修預(yù)算：方案定下來以后預(yù)算就有結(jié)果了；（可以選擇裝修公司做基礎(chǔ)部分，自己購買主材；也可以全部交給裝修公司）清楚了解預(yù)算中包含的項目及施工標(biāo)準(zhǔn)；樣板間考察：對于施工工地的考察時間無先后要求，主要是施工規(guī)范程度的考量；如果時間充裕，可以考慮對每個施工節(jié)點進(jìn)行考量；簽訂裝修合同：檢查圖紙、預(yù)算、合同的詳細(xì)內(nèi)容，雙方簽訂裝修合同，交付首期款；物業(yè)圖紙審核：帶圖紙去物業(yè)審核（一般為墻體拆改圖紙），并聯(lián)系物業(yè)通水通電；準(zhǔn)備開工：備好禮花，選擇良辰吉日準(zhǔn)備開工。祝裝修愉快！

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• 問 你真的準(zhǔn)備好買房了嗎
  答

  柴米油鹽,構(gòu)成家居生活的重要部分。在此,列出幾個選房重要因素供您參考

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