買房的沙盤和開發(fā)商做的戶型模型與實際樓盤不符怎么辦？

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• 156****7633

  你當初沒看他們的房間 圖紙？

  查看全文↓ 2013-07-13 15:05:08
• 152****9071

  沒辦法，那個只是展示用的。和開發(fā)商鬧唄，會送你點物業(yè)費的。

  查看全文↓ 2013-07-13 15:04:36
• 143****6224

  一切以合同為準，這年月沙盤不代表什么、團結(jié)受害的業(yè)主一起維權(quán)，讓開發(fā)商拆掉改造。

  查看全文↓ 2013-07-13 15:04:23

相關(guān)問題

• 問 黑心開發(fā)商 合同和實際不符
  答

  用你列出的層高減凈高相差的值只有11公分的樣子，上下板應(yīng)該不止這么多吧？層高包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，=凈高 樓板厚度，你測量的層高的數(shù)據(jù)**好是請專業(yè)測量單位來做，這樣更準確些，也才更好判斷些。實際測量的結(jié)果仍如你所說的話，如果你們的合同中有約定這個情況的賠償就按合同辦，如果沒有，現(xiàn)在的層高還是符合一般標準的，不會影響到你的使用功能，你可能還沒有好的辦法得到開發(fā)商的賠償。

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• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦?房產(chǎn)證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權(quán)證、居（村）委會證明，到當?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證到房產(chǎn)測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權(quán)證、身份證、房產(chǎn)測繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權(quán)證測繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請表；繳費后領(lǐng)新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領(lǐng)取新的房權(quán)證。

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• 問 戶型與實際不符
  答

  可以維權(quán)，要求按原房價給你東邊套的房子。

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• 問 購房合同層高與實際不符怎么辦
  答

  你好！可以要求減少價款，協(xié)商不好可根據(jù)合同約定申請仲裁或者起訴。

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• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦
  答

  如果房產(chǎn)證記載是50多平方，排除測量錯誤，一般來講，多出的部分性質(zhì)上應(yīng)該是贈送。贈送的情況下，房產(chǎn)證的面積一般不能修改；購買這種房子相對講是比較值得的如果不是贈送，而是測量錯誤的話，可能導(dǎo)致交稅時候會多交一些稅費。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權(quán)衡定論。

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