我的房子是別人贈與給我的，現(xiàn)在在我名下。我現(xiàn)在要賣，交易過戶都需要什么費用？

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• 145****4414

  受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
  

  查看全文↓ 2013-08-22 11:48:09

相關(guān)問題

• 問 我的房子是別人贈與給我的，現(xiàn)在在我名下。我現(xiàn)在要賣，交易過戶都需要什么費用，謝謝!
  答

  受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

• 問 我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過戶給我的父親，流程是怎樣的？需要哪些費用？
  答

  你采取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

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• 問 我是04年買的房子  我這是個鎮(zhèn)  我現(xiàn)在想公證房屋都需要什么手續(xù)要什么手續(xù)？
  答

  要看你公證啥事情了。就像去看病，需要做哪些檢查是依據(jù)病情來定的，一個道理。

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• 問 ??房子現(xiàn)在我媽和我還有我女兒居住，現(xiàn)在要過戶到我名下，這樣房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？費用大概是多少？
  答

  1、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續(xù)，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。2、進行正常的買賣手續(xù)的話，繳納的費用就沒有那么多了，主要有：工本費100元；契稅，房屋評估出來的總價值的1.5%；印花稅，評估值的0.05%；房屋評估費用，評估出來的價值的1%，還有公證的費用。3、在繳納的稅費里，契稅是視繼承人位置的，如果是首位位法定繼承人就不用繳納契稅。4、房地產(chǎn)繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的房地產(chǎn)繼承過戶登記費以及5元的權(quán)證印花稅組成。

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• 問 我的房子是父母的名字，現(xiàn)過戶到我的名下，現(xiàn)在我提取住房公積金需要什么手續(xù)
  答

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