廈門小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些?急`

已有4個回答

• 142****9436

  本人是廈門島內(nèi)某企業(yè)員工，現(xiàn)企業(yè)分配住房，價格低?，F(xiàn)出售個人指標(biāo)。有意向聯(lián)系QQ：2955868879小軒

  查看全文↓ 2014-07-21 10:47:33
• 138****9280

  廈門目前的小產(chǎn)權(quán)房市場以軍產(chǎn)房為主。早期部分機(jī)關(guān)、單位建的小產(chǎn)權(quán)房由于年代相對較久，使用年限所剩不多，加上戶型設(shè)計(jì)都是上世紀(jì)8、90年代的風(fēng)格，基本不受市場關(guān)注;在農(nóng)民集體土地上開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，出現(xiàn)較晚，但是目前正以較快的速度增長。由于沒有產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房的價格與商品房相比便宜不少，一般來說使用年限在50年以上的小產(chǎn)權(quán)房價格只有商品房的60%，此外買賣小產(chǎn)權(quán)房也無需辦理復(fù)雜的手續(xù)，更沒有受到限購政策的影響。因此小產(chǎn)權(quán)房成為不少剛需購房者和投機(jī)客的首選。今年以來，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小產(chǎn)權(quán)房的買賣仍然相當(dāng)活躍。

  查看全文↓ 2013-10-16 15:47:17
• 155****3589

  沒有**新的 大概是98年后 就不允許了 一直再打擊 越來越嚴(yán)

  查看全文↓ 2013-10-16 15:40:20
• 133****5848

  2010年4月9日 消息人士透露，小產(chǎn)權(quán)房**新消息對于這部分小產(chǎn)權(quán)房，很可能采取補(bǔ)繳部分土地出讓金的形式.

  查看全文↓ 2013-10-16 15:38:33

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)**新消息有哪些？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關(guān)通知，堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

  全部3個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房**新消息是怎么樣的？
  答

  補(bǔ)繳多少錢，小產(chǎn)權(quán)才能改成大產(chǎn)權(quán)房

  全部2個回答>
• 問 武漢小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些？我想多關(guān)注些小產(chǎn)權(quán)房信息
  答

  在武漢購買廉價“小產(chǎn)權(quán)房”的人群并非只有中低收入家庭，老板、公務(wù)員、教師甚至包括律師等中高收入群體更是占據(jù)這個灰色市場的交易主體。

  全部5個回答>
• 問 房友們，您們有杭州小產(chǎn)權(quán)房**新消息嗎？？？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房**新政策：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 天津小產(chǎn)權(quán)房**新消息，大家快來幫我下吧！
  答

  北京發(fā)改委**近出臺政策，表明小產(chǎn)權(quán)房政策開始松口了。”

  全部4個回答>