租房糾紛，請高人指定

已有8個回答

• 132****9646

  合同說的很清楚，你提前退房，他是不退房租和押金的，而且沒有說，你找到下家，他就推你的，因此，房東從合同的角度來說沒有什么不妥的。你好好和房東商量商量吧。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:15:23
• 153****7858

  除非租賃合同允許出租人提前單方面解除租賃合同，否則他無權(quán)擅自解除合同，你允許繼續(xù)住下去，直到他同意補償你為止，因為他行為得不到法律跟合同支持。
  這樣你允許把主動權(quán)掌握在自己手里。對于這種租賃期限較短租賃關(guān)系，能夠協(xié)商還是協(xié)商解決，畢竟訴訟需要耗費大量精力

  查看全文↓ 2014-01-19 11:03:36
• 136****1461

  給你指條路：用百度搜『法易網(wǎng)』在那里邊去咨詢吧，那是全國的知名律師為你解答，二十四小時內(nèi)必須給你回答，免費回答！

  查看全文↓ 2014-01-19 09:09:43
• 157****7304

  這個要看合同上是否有具體的規(guī)定,如果有的話 只有按照合同進行操作,如果合同沒有的話 那費用依然是按照合同上寫的房租進行繳納,因為簽訂合同 代表著雙方都同意這些協(xié)議,那就必須按照合同上的協(xié)議進行的。
  如果法院判定的話 也是會根據(jù)合同進行判定的

  查看全文↓ 2014-01-18 22:26:51
• 143****0324

  不退。叫他收拾走人。不行就打官司。

  查看全文↓ 2014-01-18 17:06:59
• 151****4294

  您有權(quán)利不退給她保證金

  查看全文↓ 2014-01-18 09:13:03
• 154****7280

  1、承租人違約只退押金不退租金的約定不合情理（因為是雙方約定的就合法），法院支持的違約責任應(yīng)是未履行合同租金的20%內(nèi)，違約金小于等于（2800*15*20%）8400元。應(yīng)收房租 違約金=2800*9 8400=33600元，實際已交2800*24 2800=70000元，應(yīng)退70000-33600=36400元。
  2、房租按3400月計。應(yīng)交房租30600元，實際已交70000元，應(yīng)退70000-30600=39400元。
  當然象你這種情況，違約責任在合同中沒有約定是可以協(xié)商的，且你身體癱瘓無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)取得對方的理解和同情，適當承擔點違約責任也是可以的。向法院起訴會按（1）的20%內(nèi)判決。請你自己考慮。
  祝身體早日康復(fù)！

  查看全文↓ 2014-01-17 18:38:50
• 158****2826

  你和他談，除此沒辦法，有的房東很黑的

  查看全文↓ 2014-01-17 11:47:54

相關(guān)問題

• 問 租房糾紛 請能手指點
  答

  參考銀行利率

  全部9個回答>
• 問 請高人指教
  答

  等產(chǎn)證下來，由于現(xiàn)在不能轉(zhuǎn)按揭，所以只能還清之后，才能做正常買賣。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承，請高人指點
  答

  這應(yīng)該是贈與過戶，是需要交稅的，具體多長時間可辦理完，每個地方是不一樣的，

  全部8個回答>
• 問 請高人幫忙?。?！
  答

  與屬相無關(guān)、朋友！在第二天早晨太陽出現(xiàn)前搬出舊居就可以啦！沒有什么吉日一說的！祝你喬遷順利、萬事遂心愿！

  全部3個回答>
• 問 我們公司是租房經(jīng)營，用交房產(chǎn)稅嗎？請高人詳解
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例之規(guī)定 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。 這有個交稅與費用負擔的問題。從稅法規(guī)定來說，自然是房屋產(chǎn)權(quán)人繳納并負擔。不過從實踐來看，一般由承租人繳納并負擔：一、減少出租人的費用；二、稅務(wù)征管方便。建議在合同中寫明。

  全部2個回答>