直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)予

已有10個(gè)回答

• 131****1979

  會(huì)有契稅得哦

  查看全文↓ 2014-01-20 10:48:43
• 139****2087

  所有的贈(zèng)與都是不收契稅的,

  查看全文↓ 2014-01-19 21:38:08
• 147****5319

  是得,直系親屬是不繳納契稅的

  查看全文↓ 2014-01-19 12:57:56
• 157****5983

  你好！要交稅的，如果要公積金貸款，要看你交了滿一年了沒(méi)有？

  查看全文↓ 2014-01-19 09:07:03
• 135****6722

  你好！是的，也不會(huì)相差的太多

  查看全文↓ 2014-01-19 09:04:33
• 149****7642

  贈(zèng)予不要交稅,但在此出售需要交20%個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-01-18 21:52:29
• 153****6433

  法律上講親生父子之間的贈(zèng)與和一般的贈(zèng)與是沒(méi)有區(qū)別的公證處公證事項(xiàng)是有要求的，否則是不會(huì)給公正的其實(shí)你們可以通過(guò)簽一個(gè)書面的贈(zèng)與合同，沒(méi)必要去公證的

  查看全文↓ 2014-01-18 09:07:47
• 147****9098

  可以辦理現(xiàn)在不繳納稅費(fèi)以后你賣的時(shí)候就會(huì)有贈(zèng)與稅了你自己的房子直接就可以更名了就只需出點(diǎn)手續(xù)工本費(fèi)就行了

  查看全文↓ 2014-01-17 15:26:17
• 136****4500

  是的，多數(shù)可以視為半送半賣的。

  查看全文↓ 2014-01-17 13:52:33
• 131****0512

  贈(zèng)與是目的，但贈(zèng)與手續(xù)相對(duì)繁瑣。雖然按照國(guó)稅總局的規(guī)定，直系親屬贈(zèng)予房產(chǎn)免征稅，而陌生人之間贈(zèng)予房產(chǎn)征20%個(gè)稅。但房產(chǎn)贈(zèng)與需要辦理公證，公證費(fèi)用約占贈(zèng)與價(jià)值的2—3%，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)還要收取3%的契稅等，費(fèi)用還是較為可觀的。
  因此，建議進(jìn)行買賣或遺囑繼承，費(fèi)用會(huì)節(jié)省一些。

  查看全文↓ 2014-01-17 13:31:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 直系親屬間的房產(chǎn)如何贈(zèng)予費(fèi)用**低？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與雖然名義上是“贈(zèng)”，但實(shí)際操作時(shí)是要繳納稅費(fèi)的，下列這些費(fèi)用是國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)，也是親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與的**低費(fèi)用。贈(zèng)與過(guò)戶稅費(fèi)主要包括以下幾種：一、營(yíng)業(yè)稅：依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。但營(yíng)業(yè)稅也有兩種情況是不需要繳納的，分別為：1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。附加稅：此種稅是作為附加稅來(lái)征收的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。二、公證費(fèi)：按照房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的2%繳納。三、契稅：贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。四、印花稅：是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。五、個(gè)人所得稅：近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅；其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道直系親屬間的房產(chǎn)如何贈(zèng)予費(fèi)用**低？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與雖然名義上是“贈(zèng)”，但實(shí)際操作時(shí)是要繳納稅費(fèi)的，下列這些費(fèi)用是國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)，也是親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與的**低費(fèi)用。贈(zèng)與過(guò)戶稅費(fèi)主要包括以下幾種：一、營(yíng)業(yè)稅：依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。但營(yíng)業(yè)稅也有兩種情況是不需要繳納的，分別為：1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。附加稅：此種稅是作為附加稅來(lái)征收的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。二、公證費(fèi)：按照房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的2%繳納。三、契稅：贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。四、印花稅：是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。五、個(gè)人所得稅：近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅；其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)直系親屬間是房產(chǎn)繼承、贈(zèng)予還是買賣過(guò)戶
  答

  如果您名下沒(méi)有房產(chǎn)建議您贈(zèng)予如果有人直接過(guò)戶

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬繼承，贈(zèng)予房產(chǎn)需要多少費(fèi)用
  答

  如果是贈(zèng)予，那么會(huì)換新的房產(chǎn)證一些公本費(fèi)不超過(guò)一千，個(gè)別地區(qū)要交契稅的

  全部13個(gè)回答>
• 問(wèn) 直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%9、營(yíng)業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。