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金尚嘉園二手房**新成交價(jià)是多少?

156****2098 | 2014-01-25 16:17:52

已有3個(gè)回答

  • 138****7688

    東城家園沒(méi)過(guò)5年吧？

    查看全文↓ 2014-01-28 09:02:07
  • 145****9441





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    出售 海淀牡丹園金尚嘉園 一居 315萬(wàn)元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)

    315萬(wàn)元72平米
    1室1廳1衛(wèi)1廚


    金尚嘉園金尚嘉園花園路甲2號(hào)院


    1、業(yè)主誠(chéng)心想賣，委托我們?nèi)珯?quán)代理，價(jià)錢很合理。
    2、豪華裝修，經(jīng)典戶型。照片絕對(duì)真實(shí)，這房子終于出來(lái)了，趕快搶購(gòu)吧。
    3、金尚家園屬于五礦集團(tuán)建造，品質(zhì)優(yōu)。環(huán)境好。戶型和位置都是很棒的。
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    查看全文↓ 2014-01-26 09:09:20
  • 146****9777

    稅費(fèi)參考如下：
    查檔20元
    公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
    營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
    1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
    2、普通住宅未滿5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿5年，全征
    個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
    1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
    3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
    4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
    契稅：
    1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
    3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
    土地收益金：
    成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
    土地增值稅：
    1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
    2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
    印花稅：成交價(jià)*0.05%
    1、住宅類，暫免。
    2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
    轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
    1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
    2、面積*6元/平方米，商品房。
    3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
    1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
    2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
    3、10元/本，共有權(quán)證。
    貼花稅：5元/件。
    比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

    查看全文↓ 2014-01-25 16:33:55

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