我買了一套二手房,除了房產(chǎn)證以外請(qǐng)問我還要拿到什么東西？

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• 156****1542

  應(yīng)關(guān)注4個(gè)方面的問題：
  1、房產(chǎn)證
  如是紅皮（產(chǎn)權(quán)證）要到房產(chǎn)處察看是否有抵押的情況發(fā)生，也可辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?
  如是綠皮（使用權(quán)證）要到所屬管轄企業(yè)尋問是否可轉(zhuǎn)讓，可否辦理產(chǎn)權(quán)證。
  2、費(fèi)用
  在交房同時(shí)，要看好是否有前期費(fèi)用產(chǎn)生，如水、電、采暖、房費(fèi)等，并明確房產(chǎn)交易的費(fèi)用由誰交納。
  3、其他
  房屋相關(guān)的設(shè)施是否完備，相關(guān)合同條款的約定（裝修、家俱等），
  4、重要二點(diǎn)
  以前房屋的背景（不光彩的事）
  周邊鄰居對(duì)房屋的評(píng)價(jià)（也許這就了解到房屋的**直接的問題噢，呵呵）
  房證一般來說20天左右就下來了

  查看全文↓ 2014-01-30 15:35:12
• 143****5810

  首先，你們的轉(zhuǎn)讓合同有沒有約定交房時(shí)間，如果時(shí)間未到，人家不搬是有道理的。如時(shí)間到了，可以先協(xié)商，實(shí)在不行，就報(bào)警吧。。
  其次，如果合同沒有約定交房時(shí)間，同理先協(xié)商，不行就來硬的，報(bào)警吧。。
  
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  當(dāng)然是告他兒子侵占你的房子啊 。。。
  
  實(shí)在不行，找?guī)讉€(gè)人把他東西都扔出去，本來就不是他的房子，是他老子的房子啊，憑什么一直呆著不走啊。。
  你把他扔出去，誰都沒話說。。

  查看全文↓ 2014-01-29 17:56:30

相關(guān)問題

• 問 我買了一套二手房,除了房產(chǎn)證以外請(qǐng)問我還要拿到什么東西？
  答

  買方需要領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證，契稅發(fā)票，水電氣卡，查清大修基金是否繳納了的，主要就是這些。

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• 問 買了二手房之后,我除了房產(chǎn)證以外還要拿到什么東西？
  答

  你好：我是百居安房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)業(yè)霞，很高興回答你的問題，還需要辦理，水、電、氣、寬帶、有線的過戶手續(xù)以及房主戶口的遷出問題。

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• 問 我買了一套二手房只有房產(chǎn)證
  答

  記住，以后這種房子**好不要買！

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• 問 ??我買了一套二手房，沒有房產(chǎn)證，只有住房證，請(qǐng)問怎樣過戶？
  答

  只有住房證的單位房不可以買賣，沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大；對(duì)法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！　　　　參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法　　第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問 我買了一套二手房,到時(shí)間了,對(duì)方一直不交房產(chǎn)證,請(qǐng)問我該怎么辦。
  答

  先發(fā)函催告,不行就起訴

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