買(mǎi)二手房時(shí)交了定金，可后來(lái)沒(méi)看好不想要了，定金能給退回嗎？

已有7個(gè)回答

• 136****3255

  交的是定金原則上是退不了了,因?yàn)槭悄氵`約在先,但也可協(xié)商,有時(shí)業(yè)主好說(shuō)話(huà)的有可能退你一部分。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:11:11
• 151****4291

  基本上是不可以的，房東也有損失的，這個(gè)就當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:06:51
• 153****3023

  如果房東不同意，就不能退回。

  查看全文↓ 2014-02-07 17:26:43
• 153****1953

  和中介簽訂協(xié)議了嗎？里面沒(méi)有明確約定嗎？

  查看全文↓ 2014-02-07 14:32:51
• 153****6905

  退不回來(lái)的!

  查看全文↓ 2014-02-07 10:26:39
• 151****2347

  一般情況下這個(gè)是不退的,如果跟房主聊的比較好的話(huà),可能會(huì)退一部分!

  查看全文↓ 2014-02-06 11:08:00
• 145****7413

  按你的描述賣(mài)家是沒(méi)有義務(wù)退訂給你，因?yàn)槭悄銡Ъs。至于證據(jù)，你可以讓他給你提供和新買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的定金合同。但是賣(mài)家沒(méi)有那個(gè)必要這樣做，除非你們有在 【所以我們和房主協(xié)商讓他再找找別人，如果賣(mài)給別人了就退我們定金】這一說(shuō)法上簽訂了協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-02-05 19:47:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房時(shí)交了定金，可后來(lái)沒(méi)看好不想要了，定金能給退回嗎？
  答

  違約的行為，不過(guò)處在人道主義可一協(xié)商

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了
  答

  但是這種買(mǎi)了房交了定金之后又不想買(mǎi)的情況，一般都是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，不想再繼續(xù)履行購(gòu)房合同，如果開(kāi)發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買(mǎi)賣(mài)合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商開(kāi)發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開(kāi)發(fā)商不同意退換定金的話(huà)也沒(méi)有辦法，因?yàn)槭琴?gòu)房者自己違約在先。建議在進(jìn)行購(gòu)房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買(mǎi)房，或者是對(duì)于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o(wú)法履行合同，對(duì)方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者是沒(méi)有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候交了定金可又不想要了，定金還能退不？
  答

  按規(guī)定是不可以退的，但可以和房東協(xié)商解決。有了協(xié)議就表示雙方有了約定，此時(shí)房東房子如果不賣(mài)了，他要將1萬(wàn)元定金退還的同時(shí)再賠償你1萬(wàn)元。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)二手房定金能退嗎?突然不想要了。
  答

  在法律規(guī)定中，“定金”屬于一種法律上的擔(dān)保方式，給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。而“訂金”不具備“定金”所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，是可以要求退回的，但也要承擔(dān)違約責(zé)任的，當(dāng)合同不能履行時(shí)，商家有權(quán)要求消費(fèi)者支付合同違約損害賠償金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了能退嗎
  答

  買(mǎi)房交了定金不想要了能退，退房的話(huà)需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，而且根據(jù)國(guó)內(nèi)的合同法當(dāng)中的明確規(guī)定，在購(gòu)房時(shí)如果繳納的定金是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法履行合約定金可以雙倍退還，但如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，比如說(shuō)不再想要購(gòu)買(mǎi)房屋，這部分的定金是可以不退還的，所以在交了定金之后又不想要買(mǎi)房，可能所繳納的定金要不回來(lái)，要有這方面的準(zhǔn)備。什么情況之下可以退還購(gòu)房定金？1、由于開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題導(dǎo)致合同未能訂立，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的五證不齊，或者是沒(méi)有預(yù)售許可證，所以簽署的合約無(wú)效，這部分的定金是可以雙倍退還的。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立，遇到這樣的情況，需要進(jìn)行雙方協(xié)商，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，比如說(shuō)發(fā)生了政策性的變化，購(gòu)房人不再具備有購(gòu)房的能力，或者是購(gòu)房的資格，都可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購(gòu)房者拒絕簽訂商品房合同，開(kāi)發(fā)商全額返還購(gòu)房定金。