在縣城買房子，有關(guān)土地證和房產(chǎn)證的期限

已有8個(gè)回答

• 132****7206

  國(guó)土住宅一般是70年。如果滿了70年只需要交土地出讓金就可以了。購(gòu)房補(bǔ)貼到2009年12月31日就沒有補(bǔ)貼了.拆遷肯定有補(bǔ)貼

  查看全文↓ 2014-02-10 09:36:08
• 145****5016

  期限是肯定有的，補(bǔ)貼也會(huì)有的，詳細(xì)的你可以詢問當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-02-10 09:11:22
• 142****3062

  你先到當(dāng)?shù)胤抗懿块T了解一下，各地的要求有所不同。一般的是到民政局或者你爸爸生前戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)開證明.
  去房管局拉一個(gè)證明
  幾十塊錢
  然后去土管拉一個(gè)證明
  這個(gè)好象不用錢
  登報(bào)需要這二個(gè)證明
  沒有這二個(gè)證明，不讓登
  見報(bào)后六個(gè)月之后去補(bǔ)辦
  拿這二個(gè)證明和報(bào)紙去*中心

  查看全文↓ 2014-02-09 09:31:45
• 147****1637

  原則上講，用地性質(zhì)、規(guī)劃審批均合格的建設(shè)用地，在按規(guī)定建設(shè)房屋后，應(yīng)向房產(chǎn)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。如果所在地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，應(yīng)該向鄉(xiāng)鎮(zhèn)街的有關(guān)部門（各地情況不太一致，可以咨詢一下是屬于哪個(gè)具體部門管理）申請(qǐng)。
  另外，土地性質(zhì)的不同也會(huì)影響到房產(chǎn)證的辦理，**好看一下自己的所占土地是屬于集體還是屬于建設(shè)用地，如果是屬于建設(shè)用地，直接申請(qǐng)即可；
  如果屬于集體性質(zhì)，在實(shí)際操作上辦不辦房產(chǎn)證都不會(huì)損害你的權(quán)利，咨詢一下，按有關(guān)部門說的辦就好。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:22:13
• 141****5920

  你好,房產(chǎn)一般是七十年,而地址相應(yīng)的一般也會(huì)是五十年至七十年。目前你所說的問題確實(shí)存在。物權(quán)法出臺(tái)后,已經(jīng)對(duì)此有明確規(guī)定。物權(quán)法第一百四十九條規(guī)定: 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 所以您可以放心購(gòu)買住房,土地的問題不是問題,可以自動(dòng)延期。如果此回復(fù)對(duì)您有所幫助,可以采納為正確答案。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:16:26
• 153****0126

  如果按規(guī)定所有的房子都有土地使用證如果是樓房那就應(yīng)該按你房子的面積和小區(qū)占地面積的比例分割給你土地使用證但是目前沒有土地證的樓房占一半以上一方面是因?yàn)橐郧巴恋胤▽?shí)施之前已經(jīng)劃撥的土地另一種是土地證沒分割在開發(fā)商手里

  查看全文↓ 2014-02-07 21:34:37
• 138****9982

  你好，房產(chǎn)一般是七十年，而地址相應(yīng)的一般也會(huì)是五十年至七十年。目前你所說的問題確實(shí)存在。物權(quán)法出臺(tái)后，已經(jīng)對(duì)此有明確規(guī)定。物權(quán)法第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  所以您可以放心購(gòu)買住房，土地的問題不是問題，可以自動(dòng)延期。
  如果此回復(fù)對(duì)您有所幫助，可以采納為正確答案。

  查看全文↓ 2014-02-07 13:22:41
• 154****0744

  那很難辦了，可以想想辦法去做析產(chǎn)到你媽媽的 名下，要是你父親一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)也可以做繼承

  查看全文↓ 2014-02-07 09:47:44

相關(guān)問題

• 問 在縣城買房子，有關(guān)土地證和房產(chǎn)證的期限
  答

  看房產(chǎn)證上面是不是你的名字，要是你的名字的話，你還想在買一套的話就算2套，**要付6成。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證和土地證哪個(gè)重要? 買房子時(shí)，房產(chǎn)證和土地證都有什么作用啊？
  答

  那你肯定輸?shù)摹Ｍ恋厥菄?guó)有的，你擁有是的使用權(quán)，房產(chǎn)證是物權(quán)法規(guī)定的有效占有房屋的產(chǎn)權(quán)證書，你**好友好協(xié)商，或者聯(lián)系律師詳細(xì)咨詢一下

  全部4個(gè)回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證跟土地證
  答

  不要繳營(yíng)業(yè)稅的吖

  全部9個(gè)回答>
• 問 買房子房產(chǎn)證和土地證必須同時(shí)辦嗎
  答

  賣方的產(chǎn)權(quán)人到底是男方還是女方？如果房屋產(chǎn)權(quán)人是男方，土地證必須從男方的名下才能過戶給你。土地證遲一點(diǎn)過戶沒有關(guān)系。事實(shí)上只有你拿到自己的房產(chǎn)證以后，才能憑原土地證和新房產(chǎn)證到國(guó)土局辦理土地證過戶手續(xù)。土地證是必須過戶的。土地證過戶問題的關(guān)鍵是必須有土地證。因此在購(gòu)房合同中應(yīng)該明確這一點(diǎn)，而且有相應(yīng)的違約賠償條款，這樣才能確保安全。

• 問 買房有土地證么? 買房子除了房產(chǎn)證還有土地證使用證嗎
  答

  從你的表述看應(yīng)該是購(gòu)買二手房　　首先1。你應(yīng)該問問房東是不是雙證齊全，雙證是指房產(chǎn)證，國(guó)土證。需要注意的是，國(guó)土證上面會(huì)寫土地的性質(zhì)，分別有出讓，和劃撥，**好是買那種出讓性質(zhì)的房子，因?yàn)?這樣在國(guó)土證過戶的時(shí)候你不會(huì)付其他的費(fèi)用，**多支付二三十塊錢的工本費(fèi)，如果是劃撥的話，你買的房子，要把國(guó)土證過戶成你的名字到國(guó)土局去過戶是要付錢的，這個(gè)費(fèi)用叫做“土地出讓金”土地出讓金的費(fèi)用是按照多少錢一個(gè)平方來算的，這個(gè)費(fèi)用由國(guó)土局收取。面積少的話還行，要是上幾十個(gè)平方的話這個(gè)費(fèi)用也是不小的，具體多少錢一個(gè)平方還要看房子的土地處在什么地段，這些都是有標(biāo)準(zhǔn)的。2。要問清楚房東買的這個(gè)房子是否是按揭買的，是否結(jié)清銀行欠款，是否到房管局去注銷抵押，如果是這個(gè)房子還在抵押狀態(tài)的話去房管局過戶是過不了的?？偨Y(jié)的就是雙證齊全是**重要的，如果你自己識(shí)別不了產(chǎn)權(quán)證的真假**好還是在去房管局過戶的時(shí)候再付**款，總之建議你還是找中介公司，或者是找你買過二手房的朋友或者親戚，畢竟他們經(jīng)歷過他們還是還是大概能知道整個(gè)流程的。

  全部3個(gè)回答>