現(xiàn)在想過戶房產(chǎn)必須評估嗎

已有6個回答

• 157****9167

  您好：
  二手房買賣中的評估是按揭貸款必須要有的，因為銀行看評估值貸給您款，而房管局過戶收取的稅費，是按當(dāng)時的市場價來算得，和評估值沒有很大的關(guān)系！

  查看全文↓ 2014-02-12 11:23:08
• 135****2105

  這個隨便你 你可以評估 也可以直接過戶 房產(chǎn)局有**低成交價

  查看全文↓ 2014-02-11 15:26:25
• 143****8860

  有關(guān)房子房屋面積大小的問題,面積越大,交的錢越多.要不要評估,就要看你是不是要貸款買房了,如果貸款買房的話,手續(xù)費要多一些.

  查看全文↓ 2014-02-11 14:45:33
• 144****9247

  你好，過戶不一定需要過戶評估價格，一般來說房產(chǎn)交易部門會對交易房產(chǎn)進(jìn)行評估。各地房產(chǎn)交易過戶費有差異，但一般來說包括契稅2、手續(xù)費等。

  查看全文↓ 2014-02-10 13:31:32
• 152****6388

  如果你辦理的是贈與公證過戶的話,必須要評估的.要根據(jù)評估價交納契稅3%.你可以走買賣過戶,不需要評估,費用比較便宜.

  查看全文↓ 2014-02-10 09:43:26
• 144****5147

  二手房需要評估

  查看全文↓ 2014-02-09 13:05:37

相關(guān)問題

• 問 房子五年現(xiàn)在想過戶給我母親怎么過戶要交什么稅？
  答

  （1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在想過戶房產(chǎn)證，但是手續(xù)許多，先公證可不允許？
  答

  你好，你所說的房產(chǎn)證被凍結(jié)是被查封了嗎？如果是被查封了是不可以辦理過戶手續(xù)的！

  全部10個回答>
• 問 早就買了房子，一直沒過戶，現(xiàn)在想過戶，看到很多代辦房產(chǎn)證過戶的中介，可信嗎?
  答

  建議你去房管局問問。或者銀行也或多或少知道一點的。

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• 問 2000年買的房子沒有過戶 現(xiàn)在想過戶 怎么辦
  答

  那個時候買的房子 ，現(xiàn)在看太便宜了 ，只有按現(xiàn)在的房子同樣交稅了 ，那時沒有過戶 ，就算是沒有買賣 ，房產(chǎn)以是不是過戶為交易準(zhǔn)則 。1994年的房子 ，以現(xiàn)在的政策 算是超過5年 ，免百分之5，56的營業(yè)稅 ，僅此而已 。 此外 你這里還有一個問題 ，不容忽視 ，你買房時的房主在哪里 ？他是誰 ，十年來 房價已經(jīng)上漲幾倍 ，甚至更多 。他會不會繼續(xù)去給你過戶 ，已經(jīng)成問題了 。如果沒有法律的保障 ，只靠民間輿論的監(jiān)督 譴責(zé) ，和個人自律 ，良心 。在重大利益面前會顯得 ，軟弱無力 。所以 ，你還是先找原房東談一談 看看吧 。

• 問 2005年在福州買的房子，現(xiàn)在想過戶，可以不？
  答

  有錢什么不可以呢？？？？

  全部15個回答>