請問一下，整租房子然后轉(zhuǎn)租我來做二房東，這個違法嗎？

已有2個回答

• 147****0555

  沒問題，你就是二房東唄！

  查看全文↓ 2014-02-12 18:56:50
• 153****1900

  租房子付錢肯定要索要發(fā)票或者收據(jù)的。
  你租房子前應該先看他的身份證和二房東與房主簽的合同的。
  你和二房東也要簽租房協(xié)議或者合同的，你要詳細核對他的身份證和資料之后再簽。
  再則你和他只是租客關(guān)系不應該有除房租之外的金錢往來。即使住很熟也**好不要。
  你現(xiàn)在很可能是受騙了，**好想盡辦法找到二房東。如果電話聯(lián)系不上的話那就沒有辦法了。
  第一次租房子么?怎么這么沒有防備之心，如果受騙了就全當教訓吧。以后不要這么輕信別人。

  查看全文↓ 2014-02-10 21:02:29

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• 問 二房東要轉(zhuǎn)租房子
  答

  這個你可以起訴二房東,讓他賠償你的損失

  全部12個回答>
• 問 ??租房子要找二房東嗎
  答

  首先要形式上看一下，二房東和原房東之前是不是有紙制的雙方都簽過字的合同，另外，還要找原房東核實一下原房東是否同意二房東轉(zhuǎn)租，這樣才能降低你再去租房子的風險。

  全部3個回答>
• 問 二房東是違法的嗎
  答

  二房東如果沒有經(jīng)過大房東的同意就屬于違法的，如果在和大房東簽署合同的時候，合同當中已經(jīng)有明確的約定，可以進行轉(zhuǎn)租，那么二房東就屬于合法的，是可以把房屋出租給第3個人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時二房東不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。為了避免在租房的時候遇到二房東，需要出示自己的身份證和房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果身份對應一致，說明就不是二房東。二手房東是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者。這種情況在大城市當中并不少見，如果自己不好判斷的話建議可以直接找當?shù)乜孔V的中介公司去求租房子。租房有什么注意事項1、要仔細檢查房屋當中的破損情況，尤其是看有沒有相應的家具和家電。2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣都是需要由誰來承擔的具體支付的方法。3、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。4、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。5、盡量找房主直接簽約或者是當?shù)氐恼?guī)大中介。6、要仔細閱讀合同當中的條款，把約定的事情寫得越詳細越好。

• 問 做二房東怎么找房源? 怎樣做毛坯房二房東
  答

  一般可以通過網(wǎng)站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關(guān)信息。一、**常見的房屋出租形式1.中介毫無疑問，中介擁有的房源**多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進行出租，他們在自己的網(wǎng)站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費。同一個城市的中介費是差不多的，北京一般是一個月房租。2.二房東北京是二房東存在**為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉(zhuǎn)租給其他人，以掙取差價。通過二房東租房有一定風險，如果真的看上了房子又只能這樣租，務必請二房東出示租賃合同、身份證明原件及復印件，能見到原房東是更有保障。3.房東直租即直接從房東手里租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費，一方面能提高我們的居住保障。因為涉及到家電維修、各類費用歸責、定價之類的時候，房東才是有話語權(quán)和執(zhí)行權(quán)的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。

  全部3個回答>
• 問 租房碰到二房東，到這種二房東手上租房好不好？
  答

  從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為“二房東”。租房當然不愿意碰到二房東，更不愿意上當受騙，但是二房東又在社會中普遍存在，要避免也是很難的事情